Как выписать бывшую супругу из квартиры?

Из приватизированной квартиры

  1. Женщина, добровольно отказавшаяся от участия в приватизации в пользу бывшего мужа, имеет полное право на пожизненное проживание на спорной жилплощади. Суд удовлетворит ваше требование о принудительной выписке, только если будет доказано, что ответчица имеет в собственности другое жилье.
  2. Женщине, не являющейся собственницей спорной квартиры, но имеющей финансовой возможности на данный момент снять другое жилье и переехать, вероятнее всего, будет дано судом время на поиски нового места жительства, все это время супругам придется проживать совместно.
  3. Если жена является законной собственницей половины общей квартиры, выписаться оттуда она может только добровольно. В суд подавать бессмысленно.

Владельцем муниципальной квартиры является районная администрация, поэтому любые регистрационные действия в отношении этого недвижимого имущества должны осуществляться с ее разрешения.

Выписка бывшей жены из квартиры

Снятие с регистрации по месту жительства не вызывает вопросов, если процедура проходит добровольно. Однако при бракоразводном процессе стороны часто предъявляют взаимные претензии. Чтобы осуществить принудительную выписку бывшей жены из квартиры, понадобится собрать необходимую документацию и подготовить исковое заявление. Если семья проживала на жилплощади мужчины, то вполне естественно, что после развода экс-супруг постарается прекратить постороннее пользование своей недвижимостью. Добиться успеха в этом деле можно, действуя с учетом всех законных нюансов.

  1. Особенности принудительной выписки
  2. Правила снятия с учета бывшей супруги
  3. Дополнительные сложности при выписки
  4. Несовершеннолетние иждивенцы
  5. Муниципальные и приватизированные квартиры
  6. Неуплата счетов за коммуслуги
  7. Пошаговая инструкция принудительной выписки
  8. Необходимые документы
  9. Нужно ли обращаться к юристам?

Снятие с регистрации по месту жительства не вызывает вопросов, если процедура проходит добровольно. Однако при бракоразводном процессе стороны часто предъявляют взаимные претензии. Чтобы осуществить принудительную выписку бывшей жены из квартиры, понадобится собрать необходимую документацию и подготовить исковое заявление. Если семья проживала на жилплощади мужчины, то вполне естественно, что после развода экс-супруг постарается прекратить постороннее пользование своей недвижимостью. Добиться успеха в этом деле можно, действуя с учетом всех законных нюансов.

Выселили из квартиры, что делать?

История человека, который потерял и квартиру и прописку. Как ему поступить, чтобы отстоять свои права?


Это могут быть, например, копия договора купли-продажи о приобретении вами квартиры, копия свидетельства о разводе, копия выписки из дом. книги, копия свидетельства ЕГРП, квитанция об оплате госпошлины.

Как выписать бывшую супругу из квартиры в собственности?

В тот момент, когда вступило в силу решение суда о разводе, или когда орган ЗАГС расторг брак, бывшая жена теряет не только семейно-правовой статус, но и одновременно ряд других прав. В частности, на пользование квартирой, собственником которой является бывший супруг. Это означает утрату права на проживание, а следовательно, на регистрацию. С правовой точки зрения это самая простая ситуация. Чтобы выписать бывшую супругу при таких обстоятельствах, можно воспользоваться ст. 31 ЖК РФ.

Согласно положениям закона выписать бывшую жену можно в судебном порядке на основании утраты ею права пользования.

Однако нужно знать историю получения права собственности на квартиру бывшим мужем. Если окажется, что жилплощадь была приобретена в браке, ситуация может осложниться, так как по закону все нажитое является общим имуществом обоих супругов и принадлежит им в равных долях. Поэтому даже если недвижимость при покупке была оформлена на мужа, женщина может претендовать на 50% доли в праве собственности, и выписать ее уже не получится.

  • документы о разводе;
  • правоустанавливающие документы на квартиру;
  • выписку из ЕГРН;
  • копию иска;
  • квитанцию об уплате госпошлины;
  • выписку из домовой книги и иные бумаги, которые могут понадобиться в конкретном деле.

Итак, как выписать бывшую жену разберем пошагово:

1. Необходимо её уведомить телеграммой по месту жительства, то есть по месту прописки (по месту постоянной регистрации), а так же, если известен адрес её реального проживания – и по тому адресу, где в телеграмме указать следующий текст:

На первом этапы мы производим попытку до судебного урегулирования спора.

2. Произвести сбор документов, а именно:

  • взять выписку из домовой книги, подтверждающую факт того, что она не выписалась, после досудебного уведомления.
  • копию финансово-лицевого счета (для Москвы возможно получение ЕЖД (Единого жилищного документа))
  • документы, на основании которых граждане владеют квартирой (это могут быть как договора купли-продажи, дарения, передачи, так и свидетельства о наследовании по завещанию или закону, решения судов и т.п.)
  • свидетельства о браке и разводе
  • желательно запросить выписку из ЕГРН (Единого Государственного Реестра Недвижимости)
Читайте также:  НПФ - подбор и последние новости

3. Составление и подача искового заявление в суд.

Представим образец типичного искового заявление о выписке из квартиры бывшей или бывшего супруга:


4. Беседа сторон (предварительное судебное заседание), в рамках предварительного заседания определяются обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, формируется список необходимых документов, которых необходимо представить, назначается дело к судебному разбирательству.

5. Первое судебное заседание (заседаний возможно будет намного больше чем одно).

6. Получение решения суда вступившего в силу.

7. Необходимо его предоставить в органы ГУВМ МВД. На этом весь процесс будет закончен, после получения решения суда, обычно в течение недели бывшую жену выписывают из квартиры.

Средний срок выписки человека, будь то жена или муж, или абсолютно посторонний человек, составляет от четырёх до шести месяцев, в случае допущения технических ошибок со стороны суда, переноса дела, подача апелляции бывшей женой, срок может быть увеличен и до года.

Все другие вариации ситуаций отличающиеся от “идеальной” необходимо рассматривать индивидуально с учётом всех нюансов для того что бы понять возможно или нет освободить муниципальную квартиру от бывшей супруги. Будут вопросы – звоните.

Как выписать супругу: порядок действий

Обращаться потребуется в районный суд по адресу регистрации супругов. Если подать исковое обращение в другой суд, то рассмотрение дела затянется.

То же принцип работает и в обратную сторону – вследствие перечисленных выше причин жена не сможет выписать бывшего супруга из квартиры.

Документы

При подаче документов в суд, к иску нужно прилагать следующий перечень бумаг:

  • Паспорт заявителя.
  • Претензию к ответчику и отказ, полученный в МФЦ.
  • Свидетельство о разводе.
  • Другие доказательства правоты истца.
  • Квитанция об оплате госпошлины.
  • Решение суда о разводе, в котором описано, к кому переходит недвижимость, с кем остается ребенок и так далее.

При подаче документов в суд, к иску нужно прилагать следующий перечень бумаг:

○ Выписка из приватизированной квартиры:

Основная масса семей живут в приватизированных квартирах, в которых собственником является либо оба супруга, либо один из них. После развода бывшие муж и жена редко хотят жить вместе, поэтому возникает вопрос о выселении одного из них.


Фактические причины, по которым один из бывших супругов хочет выписать из своей квартиры другого, могут быть самыми разными: непристойное поведение, злоупотребление алкоголем, личная неприязнь, невыполнение обязанностей по содержанию жилья, а также множество иных обстоятельств. Однако единственным основанием выписки супруга является признание его бывшим в результате оформления акта развода, то есть выдачей свидетельства о расторжении брака.

Как выписать жену из квартиры после развода

– Начать следует, конечно же, с уговоров. Если бывшая жена согласна прописаться в другом месте, то она должна отправиться в паспортный стол, где оформит надлежащим образом заявление и подаст его. Согласно такому заявлению, бывшая жена выписывается из жилья, о чем делается отметка в домовой книге;

– Если жена против снятия с учета в квартире и прописки в другом месте, то важно сначала обозначить особенности ее правового статуса. В том случае, если квартира приобретена до заключения брака, то, согласно Семейному кодексу РФ, у вас на такую жилплощадь имеются все права. Если квартира куплена уже во время брака, то образуется общая совместная собственность супругов, и жену выписать так просто не выйдет, так как вы оба владеете жилищем на праве собственники (т. е. вы сособственники). Отметим, что даже брачный контракт, свидетельствующий о том, что все имущество после расторжения брака перешло бы в вашу собственность, не всегда помогает. Суд, как это бывает на практике, может лишить такой договор юридической силы, поскольку он существенным образом нарушает права и свободы супруги. В любом случае, сначала следует дождаться завершения судебного процесса по разделу имуществу;

Читайте также:  Имеют ли право уволить женщину в декретном отпуске

– Помните о небольшой хитрости: супруге можно пообещать вместо доли в квартире иное имущество, например, дачу, транспортное средство либо просто денежную сумму. В случае согласия, в суде составляется соглашение о перераспределении имущества;

– В случае, когда по судебному решению за женой все-таки сохранилась доля в жилом помещении, вам следует подать в суд исковое заявление о принудительном разделе квартиры. Однако есть риск, что суд примет решение, которое абсолютно не выгодно вам. Факторы, влияющие на исход дела: наличие у экс-супруги иного жилого помещения, есть ли дети и т. д. Так, раздел квартиры с несовершеннолетними детьми – сложный и долгий процесс, в связи с обязательным вовлечением органов опеки и попечительства;

– Если суд сохраняет за вами все права на квартиру, то следующим иском (о снятии супруги с учета на основании того, что она больше не член семьи) вы легко избавитесь от прописки жены. Шансы на благоприятный исход очень велики.

Иные поводы для обращения в судебные органы

Юридические нюансы

Нужно учитывать положения ст. 31 ЖК РФ, которая предусматривает возможность пользования бывшим супругом недвижимостью другого супруга по решению суда.

Варианты развития ситуации следующие:

  • квартира принадлежит только мужу. Бывшая жена самостоятельно обращается в ГУВМ МВД по месту жительства и снимается с регистрационного учета. Либо после фактического расставания она регистрируется по новому адресу (в том числе вместе с ребенком). По прежнему месту жительству она снимается автоматически, после прописки по новому адресу.
  • квартира принадлежит мужу, но бывшая жена не желает сниматься с учета (выписаться самостоятельно), но фактически не проживает на жилплощади. Супругу придется готовить исковое заявление в суд и выписывать женщину в принудительном порядке.
  • бывшая жена проживает в квартире и не желает ее покидать. Выписка осуществляется на основании судебного решения. Одновременно можно предъявить требования о выселении ответчика с личной жилплощади;
  • квартира находится в совместной собственности. Выписать бывшую супругу можно только в случае, если недвижимость по иску о разделе имущества полностью отошла в собственность мужчины. Дополнительно придется доказывать утрату права пользования квартирой.

Возможна ситуация, когда бывшая жена обращается в суд и требует обеспечить ее жильем уже после расторжения брака. Мера носит временный характер, но может быть чревата для бывшего супруга серьезными имущественными затратами. Мужчина должен доказать, что бывшая супруга может обеспечить себя жильем самостоятельно. Подобные вопросы подлежат решению в судебном порядке.

В остальных ситуациях квартира делится поровну. Возможно отклонение от порядка раздела, но только в случае, когда одна из сторон докажет свой больший личный вклад в приобретение имущества и недостойное поведение второй стороны в суде. Тогда доля жены может быть в квартире меньше, но для этого потребуется соответствующая доказательственная база, на основании которой можно сделать вывод о том, что второй супруг не получал доходы по неуважительной причине.

Как выписать жену из квартиры после развода?

Время чтения: 4 минуты

Семья распалась, отношения испорчены, состоялся развод. Либо еще только предстоит эта сложная и длительная процедура. Однако, оформление именно расторжения брака – лишь один аспект большой проблемы. Большинство супругов сразу переходят к разделу совместно нажитого имущества, после чего предпочитают продавать недвижимость. И здесь возникает закономерный вопрос снятия с регистрационного учета «бывшего» члена семьи, а именно, как выписать жену из квартиры после развода. Простых решений в этой ситуации, как правило, не бывает. Закон защищает права обоих. В зависимости от формы собственности условия разные. Также, существенное значение имеет согласие/несогласие на то самой супруги. Разберём подробно все возможные случаи:

Этот документ получает каждый из супругов после развода в территориальном органе ЗАГС, где также аннулируется штамп в паспорте о регистрации брака. Для этого каждый обязан оплатить госпошлину в размере 650 рублей по квитанции – образцу. Если брак расторгался через суд – предъявляют копию решения с отметкой о вступлении в законную силу.

Читайте также:  Раздел и использование материнского капитала при разводе

Как выселить бывшую жену?

Российское законодательство содержит нормы, позволяющие выписывать из квартиры жильцов даже без их согласия.

Возможны случаи, когда бывшая жена обязана будет выселиться и выписаться даже с ребёнком.

  • Выписка из своей квартиры
  • Выписка из квартиры родителей
  • Выписка из муниципальной квартиры
  • Можно ли выписать жену с ребёнком?

Дорогие читатели! Для решения именно Вашей проблемы — звоните на горячую линию 8 (800) 350-34-85 или задайте вопрос на сайте. Это бесплатно.

31‑я статья Жилищного кодекса разъясняет, что бывшие супруги уже не имеют права жить в квартире после развода.

Из квартиры, выданной муниципалитетом

Нельзя выписать бывшую жену из муниципальной квартиры по причине того, что такого рода объекты не передаются в полноправное владение. Собственником выступает государство на определенных условиях, а полномочия пользоваться недвижимостью выдается наравне обоим супругам.

Исключением может стать ситуация с лишением родительских прав матери. При таких обстоятельствах подается ходатайство в судебные органы. А решение инстанции передается по адресу местного муниципалитета, который вынесет окончательный вердикт.


Не разобрались с материалом статьи или нужна помощь? Задайте вопрос нашему штатному юристу через форму «Онлайн-консультанта» или оставьте комментарий. Мы обязательно ответим!Задать вопрос >>>

Приватизированное жилье

Итак, разберемся, как выписать бывшую супругу из квартиры, если вы являетесь ее собственником.

Если квартира приватизирована и ее владельцем является только муж, он имеет все основании требовать, чтобы бывшая жена была выписана из жилья (как происходит выписка из приватизированной квартиры человека, который в ней прописан, мы рассказывали в этом материале). По закону, после развода пользоваться имуществом бывшего мужа она может только с его согласия.

Если квартира — совместная собственность обоих супругов, жена имеет все права на жилье и после того, как брак был расторгнут, и выписать ее практически невозможно. Даже если она не проживает в данном месте и не оплачивает коммунальные услуги.

Однако возможно выселение из-за аморального поведения. Если бывшая жена нарушает тишину после 23:00, ведет себя непристойно, устраивает драки, пьянки, также можно обратиться в суд. Но для начала следует подать заявление о нарушении общественного порядка в полицию, а затем написать жалобу в местную администрацию.

Если нарушение порядка проживания со стороны жены продолжается, только тогда можно обратиться в суд. Для этого потребуется собрать свидетельские показания и иные доказательства подобного поведения нарушительницы — документы из полиции, подтверждающие, что лицо систематически нарушает закон.

Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

  • Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.
  • С ребенком

    Снять бывшую жену с регистрационного учета после развода можно не всегда, особенно если у супругов есть общие дети. Если квартира считается муниципальной, а ребенок прописан там как член семьи, то его выписка будет невозможна даже через суд. Но есть возможность переезда матери с ребенком в другую квартиру. В этом случае ребенок сохранит свою прописку в муниципальной жилой площади, а бывшая супруга потеряет регистрацию.

    Если же мужчина не является родным отцом ребенку, то эта ситуация рассматривается по другому закону. В этом случае он не считается членом семьи, а значит мужчина сможет выписать из квартиры не только бывшую супругу, но и детей. Этот процесс обычно происходит через суд.

    Читайте также:

    Читайте также:

    Добавить комментарий