Возражение в суд относительно исковых требований

Образец Возражений относительно исковых требований

В Октябрьский районный суд г. Новосибирска
630063, г. Новосибирск, ул. Тургенева, д. 221

Истец: Иванов Иван Иванович
630060, г. Новосибирск, ул. Рябиновая, д. 27, кв. 41

Ответчик: Общество с ограниченной ответственностью “Наименование общества” (ООО “Наименование общества “)
630017, г. Новосибирск, ул. Тургенева, д. 999, оф. 1

Судья: И.О. Фамилия
Дело № 2-1234/2016

Истец: Иванов Иван Иванович
630060, г. Новосибирск, ул. Рябиновая, д. 27, кв. 41

Примерный образец возражения на исковое заявление

После того как исковое заявление по конкретному делу было направлено истцом в суд, суд должен предоставить копию искового заявления лицу, назначенному ответчиком по данному делу, поскольку предоставление ответчику всей информации о начавшемся производстве является гарантией соблюдения процессуальных прав стороны.

Также гражданским процессуальным законодательством предусматривается возможность ответчика высказывать свое несогласие с предъявленным иском в письменном виде путем подачи возражения на исковое заявление.

Возражение на исковое заявление – письменный документ, в котором ответчик указывает на несправедливые или необоснованные требования истца, подкрепляя свои доводы ссылками на нормы законодательства или на имеющиеся доказательства, которые могли бы подтвердить незаконность заявляемых исковых требований.

Возражение на исковое заявление является документом свободной формы составления, однако соблюдать общие правила заполнения судебных документов все-таки желательно.

Возражение на предъявленный иск необходимо направить по адресу суда, занимающегося рассмотрением дела (адрес суда можно найти на почтовом отправлении при получении копии иска).

В возражении на иск необходимо указать требования, заявляемые истцом, и одновременно с этим собственные доводы, подтверждающие необоснованность требований истца.

Возражение может быть выдвинуто как по поводу материальной стороны вопроса, так и по поводу процессуальной. То есть, ответчик может направлять возражение о своем несогласии не только с размером требований истца в денежной форме, но и касаемо имеющихся нарушений норм процессуального и материального права.

Подача возражения на иск – процедура, благодаря которой можно существенно сэкономить время при производстве по делу, поскольку все участники процесса будут уже ознакомлены с требованиями и возражениями сторон.

Направление в суд возражения на исковое заявление не является обязательной процедурой: ответчик может как подать в суд свое возражение в письменном виде, так и воздержаться от совершения данного действия.

Грамотно составленное и обоснованное возражение на предъявленный иск существенно увеличивает шансы ответчика на исход дела в свою пользу.

От: ответчика _____________________
(указать фамилию, имя, отчество, адрес проживания и контактные данные)

Возражение в суд относительно исковых требований

В ___________ районный суд г. ______

по гражданскому делу по иску ________________ к ________________ о разделе имущества, нажитого совместно в период брака и признании права собственности на ½ долю квартиры, расположенной по адресу:__________________

ВОЗРАЖЕНИЯ ОТНОСИТЕЛЬНО
исковых требований

______________________ обратилась в ________ районный суд г. _______ с исковым заявлением ко мне о разделе имущества, нажитого совместно в период брака и признании права собственности на ½ долю квартиры, расположенной по адресу: ______________________-
В обоснование своих исковых требований истица указывает, что в период с ___________ года по ______________ года состояла в законном браке со мною – __________________________
На момент заключения брака я – _____________________ и истица – _____________________ работали на ___________ автомобильном заводе им. ___________ (Производственное объединение ___), где в ___ году наша семья была поставлена на очередь по улучшению жилищных условий.
____________ года нашей семье была предоставлена на безвозмездной основе трехкомнатная квартира общей площадью __ кв. м в кооперативном доме, расположенном по адресу: __________________, что подтверждается ордером № ______ от ______________ года. Право собственности на спорную квартиру зарегистрировано мною _____________ года.
В связи с этим истица просит разделить совместно нажитое имущество – спорную квартиру, расположенную по адресу: ___________________________.
Исковые требования считаю незаконными и необоснованными, в связи с чем они не могут быть удовлетворены судом в полном объеме по следующим основаниям:
В частности согласно ст. 2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.
Следовательно, в соответствии с действующим законодательством, правильность рассмотрения и разрешения гражданского дела взаимосвязана с понятием законности в гражданском судопроизводстве, поскольку предполагает, прежде всего, точное соблюдение при осуществлении правосудия норм процессуального права и полное соответствие постановления суда нормам материального права.
В исковом заявлении истица ссылается на то, что Решением Исполнительного Комитета Пролетарского Совета народных депутатов г.______ № ______ от ________ г., из числа работников автомобильного завода им. _____________, стоящих на учете по улучшению жилищных условий, был организован жилищный кооператив «_____________».
Исковые требования ______________ основывает на том, что спорная квартира была предоставлена нам в браке, а именно _____________ года.
Как указывает ____________, о факте регистрации права собственности на спорную квартиру на мое имя она узнала только в __________ года после того, как обратилась в Территориальное управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по г. __________, а также в Правление ЖК «___________-».
Однако приведенные истицей доводы не до конца соответствуют действительности.
Зарегистрировать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ____________________________ было нашим обоюдным решением и с момента регистрации права собственности, т.е. с _________ года ____________ была об этом осведомлена.
В исковом заявлении истица ссылается на ст. 38 СК РФ, согласно которой раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
На основании ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Однако согласно п. 7 ст. 37 СК РФ к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Брак между мною – __________ и истицей – __________ был расторгнут _____________ года на основании решения Зюзинского м/м суда г. ______ от _____________ года Академическим отделом ЗАГС г. ______, о чем ______________ года произведена запись № ___ и мне было выдано свидетельство о расторжении брака ___ № ______ от ___________ года.
В связи с тем, что истица знала о факте регистрации права собственности на спорную квартиру на моё имя, срок исковой давности для обращения в суд с исковым заявлением о разделе имущества, нажитого совместно в период брака и признании права собственности на ½ долю спорной квартиры истек в ____ году.
Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Таким образом в связи с истечением срока исковой давности для обращения в суд с требованием о разделе имущества, нажитого совместно в период брака, отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований.

Исходя из изложенного,-

В удовлетворении исковых требований __________________________ к _______________________________ о разделе имущества, нажитого совместно в период брака и признании права собственности на ½ долю квартиры, расположенной по адресу: _________________________ – отказать.

1. Копии возражений относительно исковых требований
2. Копия доверенности представителей
3. Копия свидетельства о расторжении брака
4. Копия свидетельства права собственности на жилое помещение

ВОЗРАЖЕНИЯ ОТНОСИТЕЛЬНО
исковых требований

Возражение относительно исковых требований

Представлен образец возражения по иску от ответчика, составленный специалистом юридического центра «Адвокат Дигин, Воротников и партнеры».

Обращаясь с заявлением в суд, истец должен представить документальное обоснование своих требований. Он должен доказать обстоятельства, которые нарушили его законные права, предъявить документы, свидетельствующие о том, что причиной этого являются действия ответчика. Последний, в свою очередь, также вправе представить мотивированное возражение относительно исковых требований.

Неоспаривание фактов, положенных в основу обвинения, по сути, означает «молчаливое согласие» с ними. Соответствующие положения содержат АПК РФ (ст. 70) и ГК РФ (ст. 68). Они устанавливают, что признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости их доказывания.

Таким образом, процедура расторжения трудового договора осуществлялась согласно ст. 179 ТК РФ и п. 2.22 Коллективного трудового договора. Кроме того, хотелось бы отметить, что мероприятия по сокращением численности реализовывались в соответствии с государственной политикой, направленной на повышение эффективности деятельности работников государственного сектора, о которой неоднократно говорил Президент РФ. В частности, решение Ректора об увольнении Истицыной И.И. обусловлено ее низкой производительностью труда по сравнению с другими работниками.

Что написать

В Гражданском процессуальном кодексе РФ не установлено отдельных требований для возражения; ГПК упоминает только о возможности предоставления такого акта.

Заявитель должен кратко, понятно и четко изложить то, как он видит спорную ситуацию и на каких нормах права основывает свою позицию. Стройте предложения так, чтобы они не выглядели сложными и их мог понять любой. Излагайте основные моменты в абзацах и не пишите все единым текстом, так вы сможете акцентировать внимание на конкретных обстоятельствах.

Каждый процессуальный документ имеет определенную структуру, придерживаясь которой вам не покажется сложным вопрос, как написать возражение на исковое заявление и сделать его аргументированным.

Структура включает в себя следующие части:

  • вводная — в этой части указывается наименование и адрес суда, рассматривающего дело; наименование и адреса сторон участвующих в деле; наименование и контактные данные заявителя; номер дела; фамилия и инициалы судьи, который рассматривает дело;
  • описательная — на этом этапе заявитель излагает позицию с его точки зрения, исходя из предмета спора. Указание происходит тезисно, по тем пунктам, которые изначально обозначены в исковом заявлении;
  • мотивировочная — в этой части указываются ссылки на законодательные акты, подтверждающие позицию заявителя; возможно также ссылаться на практику, которая имеет схожий предмет спора;
  • резолютивная — в завершение заявитель выражает свое требование к суду, например, просит полностью отказать в удовлетворении исковых требований; указывает перечень приложений, на которых основывается изложенная позиция; ставит дату, реквизиты и подпись.
Читайте также:  С какого числа лучше идти в отпуск

Для более четкого понимания структуры документа следует использовать следующий пример возражения на исковое заявление.

Для более четкого понимания структуры документа следует использовать следующий пример возражения на исковое заявление.

Как и в какие сроки подается возражение

К составлению возражения на иск стоит подойти со всей ответственностью. Ведь его можно расценивать как способ защиты прав и интересов ответчика. Оно подается в суд, который рассматривает данное дело. Можно представить его лично в судебном заседании, оставить в канцелярии суда или отправить заранее почтой. Если эти действия по вашему поручению выполняет другое лицо, то оформите на него доверенность в нотариальной конторе. Главное, успеть сделать это до вынесения судебного решения.

Правом подачи возражения на иск обладают не только участники гражданского судопроизводства. Оно предусмотрено и при рассмотрении арбитражных дел.


Правом подачи возражения на иск обладают не только участники гражданского судопроизводства. Оно предусмотрено и при рассмотрении арбитражных дел.

Возражение на исковое заявление

Возражение в суд на исковое заявление — это письменные пояснения ответчика по существу предмета спора. Используется как способ защиты и опровержения имеющихся у истца претензий.

  • Изменение и прекращение обязательств
  • Обстоятельства непреодолимой силы
  • Приостановление взыскания налоговой задолженности
  • Действие разрешительных документов
  • Поддержка граждан, потерявших работу из-за карантина
  • Индексация зарплат в коммерческих организациях
  • Обзор изменений законодательства за 20 – 26 июля 2020
  • Нужен ли патент для самозанятых
  • Информационные технологии для кадровиков

Возражение в суд на исковое заявление — это письменные пояснения ответчика по существу предмета спора. Используется как способ защиты и опровержения имеющихся у истца претензий.

Как подать возражение на исковое заявление в 2019 году? Пошаговая инструкция и советы юриста

Дата публикации материала: 06.02.2019

Последнее обновление: 05.06.2019

Советы ответчику, который не согласен с исковыми требованиями истца.

Дата публикации материала: 06.02.2019

Возражения относительно исковых требований

Возражения относительно исковых требований о признании права собственности на земельный участок

от ответчика: __________________________________
Адрес: _________________________________________

по гражданскому делу по иску (Ф.И.О.)______________________ к (Ф.И.О.)________________________ о признании права собственности на земельный участок.
ВОЗРАЖЕНИЯ ОТНОСИТЕЛЬНО
исковых требований

(Ф.И.О.)___________________ обратился в суд ________________________________ с исковым заявлением ко мне – (Ф.И.О.)___________________, о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу:_______________________________, площадью ________ кв.м., кадастровый номер ________________________.
В обоснование своих исковых требований истец указывает, что после смерти наследодателя – (Ф.И.О.)___________________, собственниками домовладения стали: в__ части – супруга наследодателя – (Ф.И.О.)___________________, и сын – (Ф.И.О.)___________________, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным старшим государственным нотариусом (Ф.И.О.)___________________ _________________ государственной нотариальной конторы «__» ______ _____ г. зарегистрированным в реестре за № _____.
Истец несет бремя содержания домовладения и исправно оплачивает налоги, установленные законодательством РФ, в том числе и налог на землю.
(Ф.И.О.)___________________, просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок в соответствии со ст. 234 ГК РФ, ввиду того, что открыто и непрерывно владеет и пользуется им на протяжении ___ (___________________) лет.
Указанные исковые требования считаю незаконными и необоснованными, в связи, с чем они не могут быть удовлетворены судом по следующим основаниям:
В частности согласно ст. 2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.
Следовательно, в соответствии с действующим законодательством, правильность рассмотрения и разрешения гражданского дела взаимосвязана с понятием законности в гражданском судопроизводстве, поскольку предполагает, прежде всего, точное соблюдение при осуществлении правосудия норм процессуального права и полное соответствие постановления суда нормам материального права.
Истец основывает свои требования на ст. 234 ГК РФ, согласно которой, гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Однако приобретательная давность распространяется только на бесхозяйные вещи.
Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Мне – (Ф.И.О.)___________________, на праве собственности принадлежит часть жилого дома, а именно ____, общей площадью _____ кв. м., расположенного по адресу: _______________________________________.
Кроме этого с «__» __________ _____ г. на праве собственности мне принадлежит земельный участок общей площадью ________ кв. м., расположенный по адресу: ______________________________________, с кадастровым номером _______________________, запись в реестре № __________________________, что подтверждается выпиской из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от «__» ___________ _____ г. № __________________.
На основании ст. 209 ГК РФ, собственник земельного участка, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, если эти действия не противоречат законодательству РФ.
За время владения земельным участком, я добросовестно выполняла все обязанности возложенные на меня законом.
Общая площадь земельного участка, согласно техническому паспорту от «__» ___________ _____ г., составляет ______ кв. м.
Истец просит признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ________________________________, общей площадью ________ кв. м., кадастровой номер _____________________.
Следовательно, приведенные истцом доводы не соответствуют действительности в части размера спорного земельного участка, который составляет:
_________ кв. м. – общая площадь земельного участка;
_________ кв. м. – площадь земельного участка, принадлежащего мне – (Ф.И.О.)___________________ на праве собственности.
______-______=________ кв. м.
Своими противоправными действиям истец нарушает мои права, предусмотренные ст.35 Конституции РФ.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Более того, истец за все время пользования земельным участком, не выполнял своих обязанностей по содержанию, а именно загрязнял спорный земельный участок.
На основании ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, несут бремя содержания земельного участка.
В силу ст. 2 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122 -ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация — юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.
Таким образом, государственная регистрация права собственности на земельный участок и перехода права собственности подтверждает законность владения мной – (Ф.И.О.)___________________ на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: _________________________________________________________ .
В связи с этим считаю, что оснований для удовлетворения исковых требований (Ф.И.О.)___________________ ко мне – (Ф.И.О.)___________________, о признании права собственности на земельный участок не имеется.

На основании изложенного,-

В удовлетворении исковых требований (Ф.И.О.)___________________ ко мне – (Ф.И.О.)___________________, о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: __________________________________________, общей площадью _________ кв.м. – отказать.

На основании изложенного,-

Возражение в суд относительно исковых требований о взыскании задолженности

Возражение в суд относительно исковых требований о взыскании задолженности. Организация обратилась в суд с иском о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей. В соответствии с условиями заключенного договора между ответчиком и истцом, ответчик взял на себя обязательства вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги, дополнительные услуги, предусмотренные договором, в порядке и сроки, предусмотренные договором. А, поскольку, как утверждает автор искового заявления, с определенной даты ответчик не производил оплату жилищно-коммунальных услуг, то с него подлежат взысканию определенной суммы. Данные исковые требования ответчик считает незаконными и необоснованными, в связи с чем, они не могут быть удовлетворены судом. Ответчик просит суд отказать в удовлетворении исковых требований истца к ответчику.

В ___________ городской суд __________ области

(по гражданскому делу по иску ООО «Управляющая Компания «______» к _______________________ о взыскании задолженности)

ВОЗРАЖЕНИЯ ОТНОСИТЕЛЬНО
исковых требований

ООО «Управляющая Компания «__________» обратилось в суд с иском о взыскании с меня суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере _____ рублей, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных платежей в размере ____ рублей __ коп. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ____ рублей __ коп.
В обоснование исковых требований указано, что в соответствии с Договором на управление, содержание и текущий ремонт многоквартирных домов от _________ года между ООО «Управляющая компания «______» и ТСЖ «__________» “, ООО «УК «______» переданы полномочия по управлению многоквартирными домами.
В свою очередь, в соответствии с условиями заключенного договора между мною и истцом, я взял на себя обязательства вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги, дополнительные услуги, предусмотренные Договором, в порядке и сроки, предусмотренные Договором.
А, поскольку, как утверждает автор искового заявления, с _____________ года я не производил оплату жилищно-коммунальных услуг, то с меня подлежат взысканию указанные выше суммы.
Данные исковые требования считаем незаконными и необоснованными, в связи с чем, они не могут быть удовлетворены судом по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ , управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно ст. 162 Жилищного кодекса РФ , договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.
По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:
1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;
2) перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;
3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;
4) порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.
Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Договор управления многоквартирным домом заключается на срок не менее чем ___ год и не более чем ___ лет, а в случае, указанном в части 5 статьи 161 настоящего Кодекса, на срок не менее чем один год и не более чем три года.
При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.
Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация обязана приступить к выполнению такого договора не позднее чем через тридцать дней со дня его подписания.
Изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.
Собственники помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 статьи 161 настоящего Кодекса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом.
Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора.
Управление многоквартирным домом, который находится в собственности жилищного кооператива или в котором создано товарищество собственников жилья, осуществляется с учетом положений разделов Жилищного кодекса РФ .
Управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.
Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год.
Таким образом, в соответствии с нормами действующего законодательства, заключение договора с каждым собственником помещений в многоквартирном доме возможно только в случае, если в соответствии с подп. 3 п. 2 ст. 161 ЖК РФ управление управляющей организацией выбрано общим собранием собственников помещений как способ управления многоквартирным домом.
Вместе с тем, утверждения истца о том, что он действует в интересах и от имени граждан, не соответствует действительности.
В частности, ООО «УК «______» не представлены протоколы общих собраний собственников помещений, свидетельствующие об избрании способа управления – «управление управляющей организацией» и ООО «УК «______».
А такие документы и не могут быть представлены ввиду их отсутствия, поскольку, ООО «УК «______» никогда не выбиралась общим собранием собственников как управляющая компания.
В подтверждение своих полномочий истец представил ряд договоров, якобы, обязывающие собственников жилья производить оплату коммунальных услуг непосредственно управляющей компании.
Однако содержание текста указанных договоров свидетельствуют о том, что он заключен между ООО «УК «______» и инвесторами на период проведения ремонтно-строительных работ по доведению помещений до состояния, пригодного для использования их по целевому назначению, а не как управляющая организация, выбранная общим собранием собственников, избравшим способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией.
Согласно ч. 1 ст. 139 ЖК РФ , в строящихся многоквартирных домах товарищество собственников жилья может быть создано лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения в таких домах.
Вместе с тем, это единственное право в рамках жилищных отношений, предоставленное законодательством лицам, которым будет принадлежать право собственности на помещения в таких домах.
Следовательно, в соответствии с п. 2 ст. 162 ЖК РФ , в случае создания такого товарищества договор с управляющей организацией на управление многоквартирным домом должен быть заключен непосредственно органами управления товарищества собственников жилья, а не лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения – будущими собственниками.
Таким образом, исковые требования ООО «УК «______» о взыскании задолженности не являются законными и обоснованными ввиду отсутствия законных оснований, в частности договоров с собственниками, позволяющие взимать плату за коммунальные и иные платежи.
Кроме этого, мною в соответствии с нормами действующего законодательства производится оплата всех видов платежей той Управляющей компанией, с которой заключен договор на законных основаниях.
Исходя из изложенного, а также принципа справедливости, –

Читайте также:  Расторжение договора аренды по соглашению сторон

В удовлетворении исковых требований «Управляющая компания «_______» к ____________________ о взыскании задолженности – отказать.

ООО «Управляющая Компания «__________» обратилось в суд с иском о взыскании с меня суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере _____ рублей, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных платежей в размере ____ рублей __ коп. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ____ рублей __ коп.
В обоснование исковых требований указано, что в соответствии с Договором на управление, содержание и текущий ремонт многоквартирных домов от _________ года между ООО «Управляющая компания «______» и ТСЖ «__________» “, ООО «УК «______» переданы полномочия по управлению многоквартирными домами.
В свою очередь, в соответствии с условиями заключенного договора между мною и истцом, я взял на себя обязательства вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги, дополнительные услуги, предусмотренные Договором, в порядке и сроки, предусмотренные Договором.
А, поскольку, как утверждает автор искового заявления, с _____________ года я не производил оплату жилищно-коммунальных услуг, то с меня подлежат взысканию указанные выше суммы.
Данные исковые требования считаем незаконными и необоснованными, в связи с чем, они не могут быть удовлетворены судом по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ , управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно ст. 162 Жилищного кодекса РФ , договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.
По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:
1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;
2) перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;
3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;
4) порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.
Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Договор управления многоквартирным домом заключается на срок не менее чем ___ год и не более чем ___ лет, а в случае, указанном в части 5 статьи 161 настоящего Кодекса, на срок не менее чем один год и не более чем три года.
При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.
Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация обязана приступить к выполнению такого договора не позднее чем через тридцать дней со дня его подписания.
Изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.
Собственники помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 статьи 161 настоящего Кодекса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом.
Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора.
Управление многоквартирным домом, который находится в собственности жилищного кооператива или в котором создано товарищество собственников жилья, осуществляется с учетом положений разделов Жилищного кодекса РФ .
Управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.
Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год.
Таким образом, в соответствии с нормами действующего законодательства, заключение договора с каждым собственником помещений в многоквартирном доме возможно только в случае, если в соответствии с подп. 3 п. 2 ст. 161 ЖК РФ управление управляющей организацией выбрано общим собранием собственников помещений как способ управления многоквартирным домом.
Вместе с тем, утверждения истца о том, что он действует в интересах и от имени граждан, не соответствует действительности.
В частности, ООО «УК «______» не представлены протоколы общих собраний собственников помещений, свидетельствующие об избрании способа управления – «управление управляющей организацией» и ООО «УК «______».
А такие документы и не могут быть представлены ввиду их отсутствия, поскольку, ООО «УК «______» никогда не выбиралась общим собранием собственников как управляющая компания.
В подтверждение своих полномочий истец представил ряд договоров, якобы, обязывающие собственников жилья производить оплату коммунальных услуг непосредственно управляющей компании.
Однако содержание текста указанных договоров свидетельствуют о том, что он заключен между ООО «УК «______» и инвесторами на период проведения ремонтно-строительных работ по доведению помещений до состояния, пригодного для использования их по целевому назначению, а не как управляющая организация, выбранная общим собранием собственников, избравшим способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией.
Согласно ч. 1 ст. 139 ЖК РФ , в строящихся многоквартирных домах товарищество собственников жилья может быть создано лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения в таких домах.
Вместе с тем, это единственное право в рамках жилищных отношений, предоставленное законодательством лицам, которым будет принадлежать право собственности на помещения в таких домах.
Следовательно, в соответствии с п. 2 ст. 162 ЖК РФ , в случае создания такого товарищества договор с управляющей организацией на управление многоквартирным домом должен быть заключен непосредственно органами управления товарищества собственников жилья, а не лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения – будущими собственниками.
Таким образом, исковые требования ООО «УК «______» о взыскании задолженности не являются законными и обоснованными ввиду отсутствия законных оснований, в частности договоров с собственниками, позволяющие взимать плату за коммунальные и иные платежи.
Кроме этого, мною в соответствии с нормами действующего законодательства производится оплата всех видов платежей той Управляющей компанией, с которой заключен договор на законных основаниях.
Исходя из изложенного, а также принципа справедливости, –

Читайте также:  Перспективные направления бизнеса в России: новые тренды

Образец возражения на исковое заявление по гражданскому делу

Состязательность – один из принципов, на основе которых ведётся производство по гражданскому делу. Каждая из сторон имеет право представлять доказательства, подавать ходатайства и иным способом защищать свои интересы. Истец подробно излагает свою позицию в заявлении, а ответчик должен представить возражение в суд относительно предъявленных требований.


Лицо может частично признать правоту заявителя. Например, если рассматривается дело о взыскании задолженности по кредиту, то должник признаёт наличие неисполненных обязательств, но указывает на неправомерное завышение неустойки. В этой ситуации суд может дать время для заключения мирового соглашения и завершения процесса.

Какие доводы могут пойти в ход для ответа на исковое заявление

В первую очередь, это оспаривание суммы долга. Тогда в возражениях на иск стоит привести свой расчет.

Если речь идет об оспаривании прав собственности, то в своих возражениях ответчик может указать на то, что имущество принадлежит именно ему.

В возражениях на иск может быть поднят вопрос истечения исковой давности. Ведь если это произошло, то суд обязан вынести по иску отрицательное решение.

При этом обращаем внимание, что если по договору платежи производились периодически, то по каждому из них существует своя исковая давность.

Не исключено, что аргументом, по сути спора, может стать встречный иск. Он может включать в себя как оспаривание своих прав собственности, так и взыскания долга.

Возьмем такую ситуацию. Поставщик взыскивает средства за неоплаченный товар. Однако и покупатель может предъявить свои требования, особенно в том случае, когда передача вещей произошла несвоевременно.

В результате вполне вероятен зачет. Встречный иск, как и первоначальный, требует уплаты госпошлины в установленном размере как по имущественным, так и по неимущественным требованиям.

Если речь идет об оспаривании прав собственности, то в своих возражениях ответчик может указать на то, что имущество принадлежит именно ему.

Кто может составлять возражение?

Непосредственными участниками судебного процесса являются истец – гражданин, который подает заявление в суд, и потенциальный ответчик за вменяемые ему нарушения. Инициатор рассмотрения дела – истец, он подает заявление с претензией в адрес другого гражданина. Исковое заявление – это повод для судебной инстанции принять дело к рассмотрению.

Со своей стороны лицо, в чей адрес предъявлено обвинение, становится ответчиком по делу. В таком статусе он имеет право написать ответное возражение, которое суд также обязан принять к сведению. В ходе процесса оно может сыграть свою роль в пользу ответчика, если указанные в нем факты подтверждены документально и правомерны.


Возражение на иск должно содержать позицию ответчика по отношению к фактам, изложенным в исковом заявлении.

Перечень документов

Обязательным документом, подаваемым наряду с возражением, является его дубликат, направляемый истцу (либо несколько копий при наличии нескольких истцов и ответчиков). Остальные документы являются сугубо индивидуальными. Так, по делу необходимо прикреплять письменные доказательства, фигурирующие в возражении и прочие документы, на которые непосредственно ссылается ответчик.

Возражение может подаваться исключительно на подготовительной стадии судопроизводства.

Что можно просить у суда в возражениях на возражения

Поскольку закон не регламентирует подобного рода процессуальный документ, стоит предположить, что просить можно что угодно, лишь бы это не противоречило закону и цели написания возражений.

Отметим, что просьба, которая может содержаться в возражениях на возражения – это юридический нонсенс в силу следующих причин.

Дело в том, что стороны гражданского процесса – это процессуальные оппоненты, и задача суда – разобраться, кто из них прав. Истец излагает свою позицию в исковом заявлении, в дополнительном исковом заявлении либо в заявлении об изменении (уточнении) исковых требований. Ответчик обозначает свою позицию, предоставив отзыв либо возражение на исковое заявление, а также подав (при наличии собственных требований) встречное исковое заявление.

То есть вся процессуальная деятельность сторон по спорным искам – это действия, направленные на оспаривание доказательств оппонента, а если проще, то действия, которые могут склонить суд поверить одной стороне и не поверить другой.

Соответственно и возражения на возражения – это попытка указать суду, что доводам ответчика верить нельзя. Однако резолютивная часть возражения не может гласить «уважаемый суд, не верьте ответчику». Поэтому возражения на возражения часто содержат в себе формулировки типа «прошу признать возражения ответчика недействительными или несоответствующими реальным обстоятельствам дела».

Соответственно и возражения на возражения – это попытка указать суду, что доводам ответчика верить нельзя. Однако резолютивная часть возражения не может гласить «уважаемый суд, не верьте ответчику». Поэтому возражения на возражения часто содержат в себе формулировки типа «прошу признать возражения ответчика недействительными или несоответствующими реальным обстоятельствам дела».

Добавить комментарий