Удобный калькулятор для расчета земельного налога

Как рассчитывается земельный налог?

Базовой величиной, которая влияет на размер земельного налога, является кадастровая стоимость (Кс). Форму расчета налога на 2016 год по Земельному кодексу выглядит следующим образом:

Налог = Кс х П х Нс х Д х Кф – Л, где:

Кс – кадастровая стоимость;

П – площадь земельного участка;

Д – доля в общей недвижимости;

Нс – налоговая ставка;

Кф – коэффициент, который используется, если владение участка было ограничено сроком до 1 года.

Как видно по формуле, основными понижающими величинами являются размер вашей доли в недвижимости, а также налоговая ставка, которую вы можете уточнить в Федеральной Налоговой Службе для вашего региона. Узнать, как рассчитать кадастровую стоимость земли через калькулятор, вы можете, обратившись в Кадастровую Палату. Значительно проще заказать выписку из Росреестра, в которой в числе прочих сведений будет указана кадастровая стоимость земельного участка.

Кф – коэффициент, который используется, если владение участка было ограничено сроком до 1 года.

Порядок исчисления и уплаты земельного налога

  • Юридические лица (организации) самостоятельно рассчитывают налог в соответствии с данными из ЕГРН. После чего уплачивают его по результатам каждого налогового и отчетного периода;
  • Физические лица получают расчеты от налоговых органов в виде уведомления, после получения которого, оплачивают его. НБ рассчитывается налоговыми органами в соответствии с данными, полученными из ЕГРН.

В соответствии со ст 393 НК РФ, налоговый период приравнивается к одному календарному году, начиная с первого января.

Земельный налог

Расчет земельного налога.

Калькулятор рассчитывает земельный налог по кадастровой стоимости участка земли и ставке земельного налога.
Кадастровую стоимость участка земли можно найти на портале Росреестра, очень удобно.
Ставка земельного налога определяется муниципальным образованием, на территории которого находится земельный участок, обычно это 0.3%.
Под калькулятором для справки приведены статьи из налогового кодекса, там можно посмотреть подробнее.

5) физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» (в редакции Закона Российской Федерации от 18 июня 1992 года N 3061-1), в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении “Маяк” и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча» и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ «О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне»;

Примеры расчетов

Примеры стандартного расчета налога:

  1. Участок в СНТ с кадастровой ценой равной 150 000 р., находится во владении более года, имеет одного собственника, льгот нет. Сумма налога составит: 150 000 × 0,3% × 1 = 450 рублей.
  2. Земля ИЖС стоимостью – 250 000 р. Три месяца была во владении одного собственника, затем была продана. Сумма делится между продавцом и покупателем: 250 000 × 0,3% × 3 ⁄ 12 = 187,50 р. для первого владельца. Для второго: 250 000 × 0,3% × 9 ⁄ 12 = 562, 5 р.
  3. Владельцу принадлежит половина участка. Земля не относится к садовым, жилым или оборонным категориям. Цена – 160 000 р. Сумма налога составит: 160 000 × 1,5% × 0,5 = 1 200 рублей.
  4. Садовый участок расценивается в 200 000 р. и принадлежит ветерану боевых действий, который имеет льготу в 10 000 р. Сумма налога для льготника: (200 000 – 10 000) × 0,3% × 1 = 570 рублей.

Если собственник не получил квитанцию, сумму задолженности он может узнать на портале Госуслуги, в личном кабинете на сайте ФНС или в районном отделении налоговой службы.


Для расчета земельного налога необходимо заполнить следующие поля:

2. Расчет с помощью калькулятора

Рассчитать налог можно с помощью интернет-сервиса – калькулятора.

Порядок расчета налога с помощью калькулятора на официальном сайте ФНС проходит таким образом:

1) В разделе «эЭлектронных сервисов» выбираете «Калькулятор земельного налога и налога на имущество физических лиц».

2) Вводите общие параметры, касающиеся расчета – «Земельный налог».

3) Выбираете период, за который необходимо оплатить налог

4) Вводите характеристики объекта

5. После внесения всех данных – а они могут проставляться автоматически – можете рассчитать сумму налога

Процедура проста, если вы знаете кадастровый номер вашего земельного участка. Посмотреть его можно в свидетельстве о праве собственности, или выписке ЕГРН.

Обе ставки, особенно минимальная, может быть установлена на землю, если земельный участок удовлетворяет таким требования:

Калькулятор земельного налога

Вопрос об уплате земельного налога для юридических лиц может быть очень актуальным. Любая организация, имея в собственности земельный участок, должна уплачивать на нее налог вне зависимости от системы налогообложения. Это значит, что даже если компания применяет «упрощенку», ей все равно придется заплатить земельный налог.

Для расчета земельного налога Вам пригодится наш калькулятор. В случае возникновения трудностей в процессе его использования Вы можете прочитать инструкцию к нему, приведенную ниже.

Для того, чтобы воспользоваться данным калькулятором, Вам необходимо будет заполнить несколько строк. Для начала укажите город, в котором находится земельный участок. Обращаем Ваше внимание на то, что данный калькулятор может высчитать земельный налог при нахождении земельного участка только на территории Москвы или Санкт-Петербурга, и данные являются актуальными только на 2017 год.

Затем необходимо указать кадастровую стоимость имущества. Узнать ее несложно – данные находятся в публичном доступе. Необходимо зайти на сайт публичной кадастровой карты – на ней Вы найдете данные о земельных участках, в частности, и об их кадастровой стоимости. После этого при наличии льгот следует указать это в третьей строке. Если Вы не знаете, имеете ли Вы право на какие-либо льготы, нажмите кнопку «подробнее» в разделе с льготами, и прочтите законодательство.

Последним этапом является указание вида земельного участка. Для этого Вам необходимо выбрать из выпадающего списка тот вид, который подходит под Ваш земельный участок.
Как видите, пользоваться данным калькулятором совсем несложно. Надеемся, что он будет для Вас полезным.

  • Акцизы (5)
  • Алименты (5)
  • АХД (24)
  • Банк (3)
  • Без рубрики (22)
  • Блокировка счета (2)
  • Больничный (18)
  • БСО (4)
  • Бухгалтерия (128)
  • Бухгалтерский учет (126)
  • Валютный контроль (8)
  • Внеоборотные активы (5)
  • Водный налог (10)
  • Вредные условия труда (11)
  • Госпошлина (11)
  • Гражданская оборона (3)
  • Декрет (3)
  • Детские пособия (6)
  • Дивиденды (1)
  • Договора (1)
  • Доходы и прибыль (2)
  • ЕНВД (69)
  • ЕСХН (2)
  • Заем (3)
  • Зарплата (137)
  • Земельный налог (14)
  • Инвентаризация (34)
  • ИП (3)
  • Испытательный срок (6)
  • Калькулятор НДС (1)
  • Кассовые операции (28)
  • Кассовый аппарат (26)
  • Кассовый чек (12)
  • Кассы онлайн (40)
  • КБК (1)
  • Командировка (13)
  • Контролируемые сделки (1)
  • Кредитование (6)
  • Материальные расходы (1)
  • Медосмотр (34)
  • Методические рекомендации (1)
  • Налог на игорный бизнес (1)
  • Налог на имущество (21)
  • Налог на прибыль (53)
  • Налоги и сборы (300)
  • Налоговая система (28)
  • Налоговые правоотношения (3)
  • Налоговый вычет (7)
  • Налоговый учет (18)
  • НДС (116)
  • НДФЛ (117)
  • Неустойка за пользование чужими деньгами (3)
  • Новости (52)
  • Оборотные активы (5)
  • Обособленное подразделение (6)
  • ОКВЭД (2)
  • Основные средства (67)
  • Ответственность (8)
  • Отпуск (44)
  • Отчетность (407)
  • Оформление работников (30)
  • Охрана труда (16)
  • Пенсия (1)
  • Платежные поручения (16)
  • Полезное (36)
  • Пособия (18)
  • Предпраздничные дни (12)
  • Проверки (3)
  • Производство (18)
  • ПСН (3)
  • Путевой лист (8)
  • Развод (2)
  • Расписка (3)
  • Себестоимость (8)
  • СЗВ-М (10)
  • Система Платон (11)
  • Сокращение (3)
  • Статистические показатели (7)
  • Страховые взносы (55)
  • Судопроизводство (4)
  • Транспортные расходы (4)
  • Транспортный налог (37)
  • Трудовая книжка (22)
  • Увольнение (13)
  • УСН (61)
  • Утилизация (5)
  • Учет ОС и НМА (2)
  • Финансовый контроль (8)
  • ФСС (10)
  • Численность работников (33)
  • Экологический налог (4)
  • Юридические лица (3)

Затем необходимо указать кадастровую стоимость имущества. Узнать ее несложно – данные находятся в публичном доступе. Необходимо зайти на сайт публичной кадастровой карты – на ней Вы найдете данные о земельных участках, в частности, и об их кадастровой стоимости. После этого при наличии льгот следует указать это в третьей строке. Если Вы не знаете, имеете ли Вы право на какие-либо льготы, нажмите кнопку «подробнее» в разделе с льготами, и прочтите законодательство.

Правила расчета

Для упрощения процесса исчисления рекомендуется рассчитать налог на землю онлайн на официальном сайте ФНС. Но можно сделать это и самостоятельно, подставив в формулу нужные значения. Главное, сделать это правильно.

Налоговая ставка определяется каждым субъектом РФ индивидуально, но при этом не может превышать границы, определенные на федеральном уровне. По состоянию на 2019 год показатель не может быть выше, чем 0,3% для сельскохозяйственных наделов (отданных под садоводство, огородничество, ЛПХ) и 1,5% для иных территорий.

Долевой показатель вписывается в соответствии с количеством собственников земли. Для одного владельца подставляется 1, для двух – 0,5, для трех – 0,33 и т.п.

Длительность приватизации рассчитывается делением количества месяцев фактического владения на 12. Получившийся результат подставляется в формулу.

Льготные категории граждан имеют право на уменьшение величины налога на определенную сумму. Точный размер положенного вычета следует уточнить в ФНС по месту регистрации.


При возникновении вопросов относительно получившейся суммы следует обращаться в Росреестр. Если же возникли сложности в обращении с калькулятором, стоит обратиться по номеру горячей линии ФНС для получения консультации (контакты прописаны на официальном портале службы).

Если организация владела землей неполный год

Если право собственности на землю получено в течение года (или утеряно в течение года), то налог нужно платить пропорционально тому периоду, на протяжении которого организация владела земельным объектом.

Чтобы посчитать авансовый или годовой земельный налог, нужно в формулу добавить два элемента, которые позволят учесть реальный период владения недвижимым объектом.

Формулы для расчета годового и авансового налога при этом принимают вид:

Налог за год = кадастр.стоим. * ставка * (число месяцев владения / 12 мес.)

Аванс за квартал = кадастр.стоим. * ставка * (число месяцев владения /3 мес.) / 4

Для расчета берутся только полные месяцы владения землей. Месяц будет считаться полным:

  • Если право на землю получено до 15-того числа включительно;
  • Если право на землю утеряно после 15-того числа.

Если регион не обязывает платить авансы по земельному налогу, то перечислить его нужно по окончании года, в котором произошли изменения в праве владения землей. Если авансы установлены, то за год нужно доплатить разницу между начисленной годовой величиной и уплаченными в течение года авансами.

Налог за 2016г. = 21 450 000 * 1,5% * (8 / 12) = 214 511 руб.

Пример №3

Общая формула для расчета авансовых платежей будет следующая:

Нз = Кст × Нст × 1/4, где

Кст — кадастровая стоимость

Нст — налоговая ставка

1/4 — коэффициент для расчета на текущий квартал

Допустим, что общая кадастровая стоимость земли составляет 100.000 рублей.

100.000 × 1,5% × 1/4 = 375 рублей

Учтем, что первый квартал идет до 30 апреля, второй — до 31 июля, третий — до 30 ноября. Для всех трех кварталов сумма составит 375 за каждый. Оставшийся платеж до конца года составит так же 375.

Конечно, все цифры условные для понимания сути расчетов. На практике для юридических лиц они несколько сложней. Например, если были допущены какие-либо ошибки в расчетах, изменилась налоговая ставка или компания получила льготы, то сумму платежа можно скорректировать в следующем квартале.

ВАЖНО! В интернете можно найти сайты с калькулятором для расчета по кадастровой стоимости.

К сожалению, они часто не учитывают льготы или другие нюансы, но небольшие расчеты произвести возможно. Поэтому целесообразно воспользоваться калькулятором на сайте Налоговой службы.


В Налоговом кодексе прописана категория граждан, которые могут рассчитывать на льготы при оплате земельного налога. Итоговая цена уменьшается на 10.000 рублей. Обратим внимание на список граждан-льготников:

Льготы по земельному налогу

Кст – кадастровая стоимость земельного участка (ее можно узнать на официальном сайте Росреестра или при помощи кадастровой карты).

Земельный налог для физических лиц в 2020 году

С участков земли физические лица должны платить налог, а иначе будет начисляться пеня и в конечном итоге налоговая через суд взыщет с вас средства.

«КП» рассказывает всю самую важную информацию про земельный налог для физических лиц в 2020 году.

С участков земли физические лица должны платить налог, а иначе будет начисляться пеня и в конечном итоге налоговая через суд взыщет с вас средства.

Как организации правильно рассчитать земельный налог

Предприятие, осуществляя свою деятельность, может использовать землю и получать в результате этого доход. В этом случае оно обязано платить земельный налог. До 2017 года его сумма была незначительной, но затем все изменилось.

  • Налоговая база
  • Налоговая ставка
  • Как рассчитать размер налога на калькуляторе
    • Пример №1
    • Пример №2
  • Влияние кадастровой стоимости
  • Технические ошибки кадастровой стоимости
  • Расчет налога при льготах
  • Заключение

Главные изменения коснулись способа начисления. Ранее размер налога определялся по балансовой стоимости участка. С начала 2017 года сумма, которую должно оплатить юридическое лицо, вычисляется по кадастровой стоимости.

Как узнать размер по кадастровому номеру?

Перейдя по приведённой ссылке вам будет предоставлен налоговый онлайн-калькулятор. Правильно введя все запрашиваемые формой данные, вы сможете узнать размер своего земельного налога.

Выбираем строку «Земельный налог».

Выбираем период, за который нужно считать налог.

Вводим свой кадастровый номер в формате 00:00:0000000:0.

После введения кадастрового номера, вам вам откроется кадастровая стоимость и площадь объекта.

Также вам предложат ввести размер доли в праве. Это может быть как целая единица, так и часть от неё, например 1/3 либо 1/4.

В графе «период владения» вводим количество месяцев в текущем году, в течение которых вы владели объектом.

В графе «налоговый вычет» пишем сумму.

Если нет – пропускаем и вводим налоговую ставку.

Если есть льготы – пишем в соответствующее поле ввода. Если нет – пропускаем. Также внизу, под полем ввода, есть ссылка на справочную информацию о льготах.

Готово. Вам посчитали ваш земельный налог.


В графе «период владения» вводим количество месяцев в текущем году, в течение которых вы владели объектом.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Граждане Российской Федерации платят в бюджет страны достаточно большое количество налогов. Налог на землю является одним из видов отчислений в государственный бюджет. Дальше в статье рассмотрим основные правила оплаты и расчета налога на землю, а также типы земельных участков, подлежащих налогообложению.

Рассмотрим каждый из составляющих формулы подробнее. Налоговая ставка является индивидуальной для каждого территориального образования и определяется местными органами власти. Узнать ее можно на сайте налоговой службы РФ. Для этого нужно найти соответствующую документацию для выбранного региона.

Многие задаются вопросом о том, кто должен вести расчет: сам землевладелец или налоговая по месту нахождения земельного участка. Если считать необходимо самостоятельно, то как это делать? Есть ли определенная форма расчета или какие-либо неизменные коэффициенты? Как считался налог раньше и как это нужно делать сейчас?

Пример расчета №4

Мужчина имеет в собственности участок (кадастровая стоимость – 60000 рублей) и является ветераном ВОВ, а значит, для него предусмотрена льгота при расчете земельного налога в размере 10000 рублей.

Расчет налога на землю = (60000 – 10000) х 0,3 / 100 = 150 рублей.

Существует особая категория граждан, которая не уплачивает налог на землю. К ним относятся коренные малочисленные народы Дальнего Востока, Севера и Сибири, а также народы Крайнего Севера, для которых земля была и остается источником народных промыслов, культуры, традиций и ежедневного быта.

Правительство может снизить ставку налога до 0,1%, и вводить льготы для категорий граждан, не перечисленных в Налоговом кодексе, что существенно урежет перечисляемый в бюджет земельный налог.

Граждане не обязаны самостоятельно делать расчет земельного налога: за них это делает территориальный налоговый орган. Однако каждый землевладелец должен знать принцип его расчета для проверки. Если он будет с чем-то не согласен, он сможет предоставить свой вариант расчета.

  • юридическое лицо или ИП арендовали;
  • находятся во владении организации и заняты МКД;
  • являются культурными наследиями государства, но по каким-либо причинам часть их находится во владении организации.
Читайте также:  Процедура оформления алиментов для содержания родителей
Добавить комментарий