Бесплатные услуги юриста по сделкам с недвижимостью

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Покупка, продажа квартир в Москве и МО.

Стоимость юридического сопровождения сделки по покупке- продаже недвижимости.

Стоимость юридических услуг в сфере недвижимости является большим секретом любого агентства недвижимости. Это делается для того, чтобы заманить клиента в офис на бесплатную консультацию, оценить его платёжеспособность и постараться навязать максимально высокую комиссию. В юридической сфере дела обстоят несколько лучше, но также далеки от идеала. Мы же с радостью отвечаем о стоимости наших услуг по телефону или через онлайн-переписку, так как все наши расценки прозрачны и не имеют скрытых коэффициентов.

У нас цена всегда актуальная.

Стоимость юридического сопровождения сделок с недвижимостью.

Цена может увеличиться только в следующих случаях:

-Сделка в МО или за пределами МКАД, на 10 000 руб.

-Сделка с использованием ипотеки, на 10 000 руб.

-Если необходимо разрешение органа опеки и попечительства, от 20 000 до 30 000 руб.

-Стоимость покупаемой квартиры составляет выше 10 000 000 руб. – стоимость услуг увеличивается от 10 000 рублей.

В указанную цену не входят услуги нотариуса, государственная пошлина, услуги банка по предоставлению банковской ячейки, услуги регистраторов по регистрации договора купли-продажи.

Дополнительные расходы при покупке квартиры:

-Государственная пошлина для ФЛ в 2017 г. составляет 2 000 рублей. Платит, как правило, покупатель квартиры.

-Аренда одной банковской ячейки на один месяц составит сумму в пределах 2 500 до 4 000 рублей (стоимость зависит от тарифов выбранного банка). Платит, как правило, покупатель квартиры.

-Доверенность на представление интересов в Росреестре – от 1 000 руб. до 1 500 руб. Каждая сторона оплачивает свою доверенность.

-Составление и регистрация договора купли-продажи – от 10 000 до 20 000 руб. Стоимость зависит от выбранного регистратора и от места регистрации. По г. Москве стоимость в среднем 10 000, по МО в среднем 20 000 руб. Платит, как правило, покупатель квартиры.

-Нотариальное согласие на продажу квартиры, приобретённой во время брака. Стоимость зависит от тарифа нотариуса, в пределах 1 000 – 1 500 руб. Платит, как правило, продавец квартиры.

-Если продавец квартиры отказывается по тем или иным причинам предоставлять справку из ПНД, НД (о том, что не наркоман, не душевный больной), то получение подобной информации стоит 1500 рублей.

-Если потребуется архивная выписка из домовой книги обо всех ранее зарегистрированн ых в квартире лиц за всю историю дома, стоимость услуги — 3500 рублей для г. Москва, 5000 рублей для МО.

Не путать с расширенной выпиской из домовой книги, которая может быть получена бесплатно собственником квартиры. Разница в том, что расширенная выписка из домовой книги содержит информацию за период последнего собственника, а архивная выписка — за весь период от момента создания недвижимости.

-Сведения об истории перехода права собственности на объект недвижимости, содержатся в ЕГРП -1500 руб.

Что входит в юридическое сопровождение сделки:

-Участие на всех этапах сделки. Заключение договора аванса, сбор необходимых для регистрации перехода права собственности документов. Подготовка к сделке. Организация самой сделки и организация участников сделки. Проведение сделки с использованием банковской ячейки. Присутствие на выемке денег. Другими словами, вам нужно только найти квартиру и заказать у нас Юридическое сопровождение под ключ. Дальше все заботы мы берем на себя.

-Юридическая проверка чистоты сделки.

-Пожизненная гарантия на оказанную юридическую услугу.

Сколько стоят услуги у агентства недвижимости?

Стоимость услуг агентства недвижимости составляет 3-6% от стоимости сделки. Цена зависит от сложности сделки. То же самое относится к цене квартиры: чем дороже вы покупаете квартиру, тем меньший процент от сделки получает риелтор. И тем больше эта сумма будет в денежном выражении. В эту стоимость не входят расходы по аренде банковской ячейки, регистрационные услуги, расходы нотариуса и оплата госпошлины. Ни одно агентство недвижимости сразу не может ответить на вопрос – сколько будут стоить их услуги. Цена называется на бесплатной консультации после уточнения всех нюансов. В этом есть своя хитрость, агентства приглашают на бесплатную консультацию к себе в офис и там в зависимости от платежеспособности клиента называют цену. Редкий клиент уходит от них без подписанного договора. Многие и сами не понимают, как получается, что пришли за бесплатной консультацией, а заключили договор. Этому риелторов учат на тренингах по продажам.

Давайте посчитаем, сколько в итоге клиент переплачивает, обращаясь в агентство недвижимости. Для удобства восприятия переведём проценты в реальные деньги. К примеру, стоимость квартиры от 4 000 000 до 15 000 000 руб. Комиссии агентства недвижимости в данном сегменте начинаются от 150 000 рублей и заканчиваются 500 000 рублей. В среднем она составляет 250 000 рублей. Вот почему стоимость услуг по сопровождению сделок с недвижимостью тщательно скрывают.

За что вы платите такую сумму? За рекламу, за услуги по поиску покупателя или подбор недвижимости, за юридическую проверку сделки и ее сопровождение. Юридическая проверка и сопровождение сделки в юридических фирмах стоит от 60 000 до 90 000 руб. При этом качество на порядок выше, так как юрист имеет соответствующую юридическую практику в подобных делах, имеет специализированное высшее образование. Риелтор — это продавец, он не может качественно проверить документы на юридическую чистоту. Некоторые риелторы говорят, что они будут отдавать документы на проверку юристам. Но никто не гарантирует вам, что они это сделают. Часто риелторы вообще не проводят сделку через агентство, чтобы всю комиссию положить себе в карман. Для того, чтобы убедить вас, что стоимость их услуг не высока и без их помощи вам не обойтись, риелторы обычно рассказывают вам именно о юридических тонкостях сделки. Но секрет и заключается в том, что стоимость юридических услуг у юристов ниже, чем аналогичная услуга у риелторов. Конкуренция на рынке юридических услуг значительно выше, чем на рынке риэлтерских услуг, и цены у юристов ниже на порядок.

Хотите сэкономить при покупке-продаже недвижимости?

Наша компания готова оказать вам юридическую помощь. Вам нужно самостоятельно найти покупателя на вашу квартиру или подобрать себе необходимую недвижимость, остальное сделаем мы. Чтобы сэкономить при покупке или продаже квартиры мы Вам предлагаем сделать самим то, что вы можете. Остальное мы берем на себя.

Если вы самостоятельно не можете найти покупателя на свою квартиру или выбрать недвижимость своей мечты, то мы можем вам предложить полный комплекс риэлтерских и юридических услуг. Мы подберем недвижимость по согласованным с вами параметрам.

Обращайтесь в компанию «Силкин и партнеры» и отлично выполненная работа будет обеспечена.

За более подробной бесплатной консультацией по вопросу юридического сопровождения сделки по покупке или продаже недвижимости, обращайтесь по телефону.


-Пожизненная гарантия на оказанную юридическую услугу.

Как получить Бесплатную юридическую консультацию по вопросам недвижимости

Так как компания “Консультант” понимает важность возможности получения консультационной поддержки по вопросам недвижимости в любое удобное для клиентов время, то для наших клиентов мы предлагаем возможность обращения в письменном и устном виде. Устное консультирование Вы можете получить позвонив по телефонному номеру горячей линии 8 (800) 201-48-16 либо заполнив форму обратной связи. Для получения письменного разъяснения на Ваш вопрос, Вы можете обратиться в окошке, появляющемся в правом нижнем углу сайта.

Читайте также:  Проводки при лизинге автомобиля у лизингополучателя

Так как компания “Консультант” понимает важность возможности получения консультационной поддержки по вопросам недвижимости в любое удобное для клиентов время, то для наших клиентов мы предлагаем возможность обращения в письменном и устном виде. Устное консультирование Вы можете получить позвонив по телефонному номеру горячей линии 8 (800) 201-48-16 либо заполнив форму обратной связи. Для получения письменного разъяснения на Ваш вопрос, Вы можете обратиться в окошке, появляющемся в правом нижнем углу сайта.

Лучшие адвокаты по недвижимости

Управляющий партнер
Глава отдела жилищной практики

Руководитель практики, квалифицированный защитник, провела более тысячи сделок с недвижимостью и более 500 судебных дел со спорами по недвижимости. Окончила Московский финансово-юридический университет.

Сотрудничество с адвокатом – гарантия положительного исхода, потому что она всегда добивается лучшего решения.

старший партнёр
глава отдела гражданской практики

Провела более 800 успешных дел в суде. Окончила Волгоградский Государственный Университет по специальности гражданского права. Имеет два высших образования.

Знает все тонкости судебного производства благодаря длительному стажу работы в судебной системе. Готова браться даже за сложные и нестандартные дела по вопросам недвижимости.

Руководитель практики, квалифицированный защитник, провела более тысячи сделок с недвижимостью и более 500 судебных дел со спорами по недвижимости. Окончила Московский финансово-юридический университет.

Какие ситуации требуют поддержки адвоката по недвижимости

Услуги юриста по недвижимости особенно актуальны, если вы планируете покупку земельного участка, квартиры, дачи, дома или другого жилого и коммерческого объекта. При совершении сделки купли-продажи очень высок риск столкнуться с мошенниками и потерять деньги. Покупка недвижимости у добросовестного продавца также может доставить проблемы. Это происходит, если в процессе предыдущих сделок с объектом были нарушены чьи-то права. Иногда родственники или наследники продавца появляются спустя несколько лет, требуя от нового владельца свою долю недвижимости.

Избежать подобных ситуаций вы можете с помощью специалистов компании ПравоЗащита. Услуги юриста по недвижимости включают в себя:

  • консультации относительно выбора жилого или нежилого объекта;
  • анализ право устанавливающих документов на недвижимость;
  • изучение истории сделок, которые совершались с объектом;
  • проверка правового статуса продавца недвижимости;
  • вопросы по оформлению недвижимости
  • помощь в составлении договора купли-продажи и других документов: расписки, предварительного договора, акта приема-передачи;
  • присутствие на всех этапах сделки, в том числе во время взаиморасчетов сторон.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Москве позволяет избежать возможных «подводных камней» и без осложнений зарегистрировать переход права собственности. Это в равной степени касается покупки жилья на вторичном и первичном рынке. Проконсультируйтесь с нашими специалистами перед тем, как заключить договор долевого участия с застройщиком или строительным кооперативом. В процессе юридической консультации по недвижимости специалист изучит договор на предмет соблюдения ваших прав и даст профессиональные рекомендации.

Отзывы о нашей коллегии

Контактная информация

Москва, Лубянский проезд, д.15, стр.4

8 (495) 749-88-39

8 (903) 750-58-51

Консультация юриста онлайн:

График работы:

Пн-Пт: с 10:00 до 18:00*
Суббота: с 10:00 до 15:00

Консультация юриста онлайн:

Снижение кадастровой стоимости

Споры по снижению кадастровой стоимости – особый вид споров. Под кадастровой стоимостью объекта недвижимости или участка земли понимается стоимость, которая определяется в ходе оценки и указывается в Государственном реестре ЕГРН. Кадастровая стоимость важна при исчислении налога на имущество и земельного налога. Чем меньше кадастровая стоимость, тем меньше налоги. Возможно или нет уменьшить кадастровую стоимость покажет юридический анализ, с оценкой текущих значений и прогнозом снижения, исходя их нашей практики.

Чтобы снизить кадастровую стоимость Закон предусматривает возможность обращения в комиссию при Росреестре и/или в суд. Для юридических лиц обязательно досудебное разрешение данного спора, физические лица могут сразу обращаться в суд. Обратиться в комиссию с заявлением можно со дня внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости недвижимости до дня внесения в ЕГРН новой стоимости. В суд необходимо подавать административное исковое заявления с приложенными документами (выписка из ЕГРН, правоустанавливающие документы на объект недвижимости, отчет о рыночной стоимости недвижимости). Все документы, необходимые для оспаривания кадастровой стоимости объекта недвижимости, сможет профессионально подготовить только юрист по недвижимости. Особенно это актуально для объектов недвижимости в Москве и Московской области в связи с их высокой стоимостью.

Юристы КГ ЭТАЛОН помогут разрешить спор по недвижимости, отстоять свое право на жилое/ нежилое помещение и земельный участок, а также уменьшить кадастровую стоимость для облегчения налогообложения. Наша компания располагается в Алексеевском районе города Москвы. Мы работаем с объектами недвижимости, расположенными в Москве и Московской области более 20 лет.

Споры по снижению кадастровой стоимости – особый вид споров. Под кадастровой стоимостью объекта недвижимости или участка земли понимается стоимость, которая определяется в ходе оценки и указывается в Государственном реестре ЕГРН. Кадастровая стоимость важна при исчислении налога на имущество и земельного налога. Чем меньше кадастровая стоимость, тем меньше налоги. Возможно или нет уменьшить кадастровую стоимость покажет юридический анализ, с оценкой текущих значений и прогнозом снижения, исходя их нашей практики.

Гарантии

Когда юридическое сопровождение сделок с недвижимостью просто необходимо? Каждый хороший юрист, в сфере недвижимости, готов гарантировать своим клиентам следующее:

  • Безопасность подписания документов.

После того, как вы приобрели дом или квартиру без консультации специалиста, могут появиться родственники или наследники продавца, которые претендуют на долю недвижимости. Причем, даже ипотечная сделка, произведенная через банк, не дает гарантий, что подобные претенденты на жилье не объявятся, ведь банковская организация проверяет лишь те стороны договора, которые так или иначе затрагивают ее интересы. Тем временем любой опытный юрист по недвижимости сможет качественно предоставить услугу сопровождения сделки и исключить такие неприятные моменты.

  • Содействие при решении спорных ситуаций, связанных с недвижимостью.

В некоторых случаях, когда сделка с недвижимостью уже заключена, появляются спорные моменты, связанные с другими претендентами на имущество. Как решить их без потерь или с минимальными материальными вложениями – может рассказать любой хороший юрист в сфере недвижимости.

  • Помощь в спорах с жилищно-коммунальными службами или соседями, связанными с порчей недвижимого имущества.

Ситуации, когда по вине соседей или служб ЖКХ пострадала квартира или комната случаются довольно часто. При этом, каждый собственник желает получить денежную компенсацию от виновника. Решить такую проблему всегда поможет квалифицированный специалист.

  • Решение споров с застройщиками.

Участие в долевом строительстве – ответственный шаг, который требует более серьезной юридической подготовки, чем приобретение жилья на вторичном рынке. Решить все проблемы, которые могут возникнуть с застройщиком, вам всегда поможет опытный юрист.

  • Содействие при сборе документов для ипотеки или приватизации.
Читайте также:  Как увеличить площадь земельного участка?

Перечисленные процедуры требуют множества бумаг, оформить которые иногда совсем непросто. Высококвалифицированный специалист всегда расскажет вам, какие именно документы важно собрать для осуществления той или иной процедуры с недвижимостью, а так же подскажет, как быстрее получить их.

Как найти хорошего специалиста, который в идеале знает сферу недвижимости и сможет предоставить юридическую консультацию?

Рекомендации из следующего раздела позволят Вам найти хорошего специалиста, основываясь на главных параметрах.

Вопреки сложившемуся мнению, даже крупные юридические фирмы закладывают в свой бюджет средства на рекламу – в противном случае, множество клиентов попросту не узнают об их существовании. Именно поэтому, если вы находитесь в поисках юриста по жилищным вопросам – просмотрите рекламные объявления.

Как бесплатно получить юридическую консультацию по недвижимости?

Наши профессиональные юристы по недвижимости проведут консультирование абсолютно бесплатно. Посетители сайта могут круглосуточно обращаться с вопросами через:

  1. Онлайн-мессенджер. Найти его можно в правой части страницы (внизу).
  2. Телефоны горячей линии:
    • +7 (499) 350-84-27 — Для Москвы и Московской области;
    • +7 (812) 627-17-32 — Прием звонков из Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
    • 8 (800) 511-69-35 — Для жителей других регионов РФ.
  3. Форму обратной связи ниже. Необходимо указать свои контакты и кратко описать вашу проблему. Ответ будет получен в течение нескольких минут.

Мы не запрашиваем у клиентов личных сведений. Беседа проходит на условиях полной конфиденциальности.

Ответ: Жилищное право содержит в себе совокупность требований для выполнения перепланировки. Чтобы совершить эти действия, гражданам необходимо получить официальное разрешение местных властей.

Бесплатные юридические консультации по недвижимости. Услуги юриста по сделкам с недвижимостью.

Консультация юриста по недвижимости – одна из наиболее востребованых юридических услуг на сегодняшний день. Бесплатная консультация юриста по вопросам недвижимости может понадобиться при купле-продаже квартиры, аренде нежилых помещений, земельного участка, иной коммерческой недвижимости, а также мене, ренте и дарении объектов недвижимости.

Наши юристы оказывают услуги по сопровождению сделок с недвижимостью на всех её этапах.

Юрист осуществляет выезд на сделку с недвижимостью в банк или на переговоры, присутствует при подписании договора и осуществлении взаиморасчетов сторон.

Проверка юридической чистоты сделки в отношении объекта недвижимости и изучение представленных для сделки документов также входит в круг обязанностей наших специалистов.

Мы оказываем бесплатные консультации по вопросам недвижимости по телефону и платные консультации – в офисе.

Перед заключением сделки необходимо изучить историю объекта и правоустанавливающие документы, которые являются основанием для распоряжения этим объектом недвижимости.

Составление и подписание договора – немало важный момент в процессе заключения сделки. Договор служит основанием для продажи, покупки, дарения, аренды или иной сделки по передаче прав на объект недвижимости. В случае некорректного составления договора, регистрирующий орган может вынести решение об отказе в государственной регистрации или решение о её приостановке.

Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью позволит привести документы для предстоящей сделки в соответствие с требованиями законодательства и Федеральной службы государтсвенной регистрации кадастра и картографии, которая зарегиструрует переход прав.

Риски при совершении сделки с недвижимостью.

Случается, что в ходе сделки, стороны ненадлежащим образом исполняют свои обязательства по заключеннному договору или вообще их не исполняют. При заключении сделки можно столкнуться с некоторыми сложностями, самые распространенные из которых:

  • лицо уклоняется от подписания акта-приема передачи объекта недвижимости
  • не выплачивается или выплачивается неполная сумма по договору
  • одна из сторон уклонется от государственной регистрации сделки в Росреестре
  • наличие обременений (права третьих лиц, залог, арест, судебный спор и др.)
  • несоблюдение преимущественного права покупки
  • скрыта информация о зарегистрированных лицах

Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью гарантирует её совершение без указанных сложностей. Консультация юриста по недвижимости и юридическая поддержка в вопросах сопровождения сделки незаменима, если никто не хочет заключить договор на невыгодных условиях с лицом, не имеющим право распоряжения объектом и оказаться в конечном итоге в суде.

При осуществлении сделок с объектами недвижимости, влекущие переход прав или наложение обременения на объкт предусмотрен порядок государственной регистрации. В Москве регистрацию проводит Федеральная служба государтсвенной регистрации кадастра и картографии по Москве.

Составление и подписание договора – немало важный момент в процессе заключения сделки. Договор служит основанием для продажи, покупки, дарения, аренды или иной сделки по передаче прав на объект недвижимости. В случае некорректного составления договора, регистрирующий орган может вынести решение об отказе в государственной регистрации или решение о её приостановке.

Какие услуги можно получить у юриста по недвижимости

В агентствах недвижимости чаще всего используются типовые договоры, и любые отступления от заданной схемы вызывают затруднения, поскольку работа поставлена на поток.

Что входит в сопровождение сделок с недвижимостью

Заключение любой сделки проводится в несколько этапов:

  • предварительное согласование условий;
  • подготовка документов;
  • непосредственное совершение сделки;
  • проведение обязательных административных процедур.

Профессиональное сопровождение сделок с недвижимостью осуществляется комплексно и содержит определенный перечень услуг для каждого этапа сделки.

1. Участие юриста в переговорах

После заключения договора на сопровождение сделки с недвижимостью специалист проводит правовую оценку ситуации, в рамках которой устанавливает особенности выбранного типа сделки, а также возможные последствия для заинтересованной стороны. Одновременно юристом проводятся переговоры со второй стороной для уточнения всех деталей.

В рамках данного этапа юристы предлагают следующие услуги:

  • согласование способа проведения сделки и ее схемы;
  • составление и согласование договора купли-продажи;
  • подготовка документов и непосредственное участие при передаче задатка или аванса.

2. Подготовка к сделке в банке

Приобретение жилого имущества чаще всего проводится с передачей средств через банковскую ячейку. Поэтому сопровождение сделки купли продажи квартиры включает в себя юридические услуги при осуществлении банковских операций:

  • помощь в выборе подходящего банка;
  • бронирование банковской ячейки;
  • юридический анализ договора банковской ячейки: согласование условий доступа, порядок проверки, внесение паспортных данных;
  • подробные консультации сторон о порядке и способах расчета.

3. Присутствие квалифицированного юриста непосредственно во время сделки

Помощь в сопровождении купли-продажи квартиры необходима в момент заключения договора. Следует убедиться, что стороны имеют право заключать сделку, а представленный договор не содержит «подводных камней».

Поэтому на данном этапе юристы оказывают следующие услуги:

  • проверка полномочий сторон на заключение сделки;
  • удостоверение личности участников сделки;
  • юридическая консультация по особенностям совершаемой сделки, помощь в принятии решения по правовым вопросам;
  • проверка содержания договора на месте, анализ условий и представление информации о возможных рисках.

4. Сопровождение юриста при вскрытии банковского сейфа

Банковский договор на аренду ячейки содержит условия ее вскрытия, при несоблюдении которых средства невозможно получить. Поэтому агент на сопровождении сделки с недвижимостью помогает сторонам не нарушить условия договора:

  • организует встречу сторон в банке;
  • проверяет правильность соблюдения условий для вскрытия ячейки.
  • передает документы, подтверждающие получение продавцом средств за проданную квартиру.
Читайте также:  Утилизация транспортного средства в ГИБДД

5. Регистрация права собственности

Приобретение квартиры заканчивается регистрацией права в Росреестре. Несмотря на детальное регламентирование этой процедуры, на практике встречаются случаи приостановки регистрации и другие сложности. Поэтому услуги по сопровождению сделок с недвижимостью включают:

  • консультацию о способах и порядке регистрации права;
  • участие в регистрации в качестве представителя;
  • получение выписки о зарегистрированном праве.
  • согласование способа проведения сделки и ее схемы;
  • составление и согласование договора купли-продажи;
  • подготовка документов и непосредственное участие при передаче задатка или аванса.

Услуги юриста по недвижимости

Для того чтобы четко представить себе, на что вы можете рассчитывать и чего добиться, какие шаги предпринять, вам, без сомнения, понадобится консультация юриста по недвижимости. Иногда и этого бывает достаточно для успешного и положительного разрешения спорной ситуации. Мы оказываем клиентам множество различных услуг, в той или иной степени касающихся недвижимости, а именно:

  • Анализ и оценка сложившейся ситуации клиента, и разработка правовой позиции при подборе объекта недвижимости.
  • Помощь в сборе пакета документов и оформлении договора купли-продажи, а также предварительного соглашения о намерениях, расписки и иных требуемых в рамках сделки с недвижимостью документов.
  • Анализ документов, подтверждающих права собственников в отношении объекта недвижимости, в том числе и проверка “юридической чистоты” сделки, правового статуса граждан – участников сделки.
  • Сопровождение сделки купли-продажи на всех этапах, оформление документов в БТИ и помощь в регистрации прав нового собственника.

Кроме того, наши юристы помогут клиентам урегулировать спорные и конфликтные ситуации, связанные с недвижимостью, в том числе осуществляя:

  • Мероприятия по досудебному разрешению конфликта.Подготовку документов: искового заявления, ходатайств и обращений в судебные и иные инстанции.
  • Представительство клиента и защиту его интересов в суде, признание договоров и сделок недействительными.
  • Контроль за исполнением постановлений судебных органов.
  • Без специфических знаний и практики в современном судопроизводстве по аналогичным вопросам вряд ли кто-то сможет добиться разрешения дела в свою пользу.

Профессиональный подход грамотного адвоката поможет вам выиграть даже самый сложный процесс. Не стоит рассчитывать только лишь на собственные силы, особенно если дело касается таких проблем, как:

  • Выселение или вселение.
  • Установление порядка использования жилых помещений и земельных участков.
  • Узаконивание произведенной в жилом помещении перепланировки.
  • Признание прав на пользование жилыми помещениями· .
  • Раздел общего недвижимого имущества между супругами.
  • Возможные последствия отказа от услуг юриста по недвижимости
  • Имущественные споры редко когда обходятся без судебного разбирательства, а значит, помощь юриста по недвижимости в такой ситуации будет необходимой и желательной.

Независимо от того, нужно ли вам комплексное обслуживание или разовая консультация, даже просто рекомендация и совет, обратившись к нам, вы быстро и по приемлемой цене получите качественную и профессиональную помощь. Вам будет предоставлен весь спектр и объем услуг для защиты ваших прав и интересов в сфере недвижимости.

Ни в коем случае не стоит экономить денежные средства, пытаясь осуществить сделку с недвижимостью без привлечения юриста. Поверьте, что польза от помощи такого специалиста, как юрист по недвижимости, значительно превзойдет ваши запросы. Скупой платит дважды: не проверив чистоту сделки или правовой статус собственника, вы можете понести гораздо более существенные финансовые потери, а минимизировать ущерб от непродуманных решений будет сложно даже квалифицированному юристу.

Именно поэтому лучше всего обращаться в юридическую компанию в тот момент, когда вы только планируете сделку с недвижимостью, что позволит вам избежать неблагоприятных последствий.

В качестве яркого примера можно привести следующий случай: гражданин приобрел квартиру, тщательно (с его точки зрения) проверив все документы, предоставленные собственником жилья. На первый взгляд все было идеально, и договор купли-продажи подписан, но при этом юрист не был привлечен для анализа сделки, и историю приобретаемого недвижимого имущества гражданин не счел нужным проверять. В связи с этим через некоторое время в отношении него был подан иск о незаконном владении чужой собственностью, перепроданной по поддельной доверенности. Как оказалось, квартирой предыдущий собственник владел всего три месяца, а до этого жилое помещение было приобретено у третьего лица – истца – по генеральной доверенности, законность которой тот решил оспорить. Увы, но из-за собственной небрежности текущий владелец готовится уже к четвертому судебному процессу. Согласитесь, что все это мог бы предотвратить адвокат по недвижимости, если бы клиент воспользовался его услугами до подписания договора на приобретение собственности.

С нами выгодно работать

Работаем быстро

В рамках пакета услуг «Сопровождение при внесении аванса / задатка»

Предоставляем финансовые гарантии

Компенсируем ущерб до 100 000 000 Р в случае нашей ошибки Смотреть страховой полис

Огромный опыт

С 1996 года провели более 5700 сделок с недвижимостью.

Запросим у продавца документы для дальнейших проверок

Юрист для сопровождения сделки купли-продажи недвижимости

Когда объект недвижимости для покупки подобран силами приобретателя или продавцом самостоятельно найден покупатель на квартиру, в самый раз задуматься о безопасности и грамотном проведении предстоящей сделки. Я именно та, кто вам нужен – профессиональный опытный юрист, специализирующийся на сопровождении сделок с недвижимостью в Москве, Татьяна Мамонтова

Стоимость юридического сопровождения сделки купли-продажи вторичной городской (квартиры, комнаты, доли), первичной (жильё в новостройке: студии, апартаменты от застройщика по ДДУ, от физлица/юр. лица по переуступке прав требования) или загородной недвижимости (земельные участки, дачи, дома) от 30 тысяч рублей. Цена на услуги юриста по сопровождению сделки купли-продажи квартиры или иного объекта недвижимого имущества будет зависеть от объёма работы, удалённости объекта – непосредственно от выбранного места проведения сделки.

Когда объект недвижимости для покупки подобран силами приобретателя или продавцом самостоятельно найден покупатель на квартиру, в самый раз задуматься о безопасности и грамотном проведении предстоящей сделки. Я именно та, кто вам нужен – профессиональный опытный юрист, специализирующийся на сопровождении сделок с недвижимостью в Москве, Татьяна Мамонтова

Почему нужен независимый эксперт?

В первую очередь с тем, что составлением договора купли-продажи занимаются агентства и риелтор. В погоне за комиссионными они нередко забывают об интересах клиентов, которым в дальнейшем для восстановления справедливости приходится обращаться к адвокату по недвижимости.

Во время покупки-продажи жилого помещения адвокат по вопросам недвижимости должен присутствовать обязательно. Он проведет правовой анализ документации и убедится в чистоте сделки, защитив ваши права.

После получения комиссии агентства забывают о клиентах, которые остаются с проблемами наедине. И самая распространенная – неправильно составленное соглашение и некомпетентная оценка правоустанавливающей документации. Хотя стоит ли удивляться? Агенты – продажники, и они не обязаны знать все тонкости законодательства. Именно поэтому переоформлением имущества должен заниматься юрист по недвижимости – профессионал в области гражданского права.

Основные услуги юриста по вопросам недвижимости:

Добавить комментарий