Устный договор подряда

Как оформляются договор подряда и трудовой договор

Оба вида договоров заключаются в письменном виде и подписываются обеими сторонами. Регистрировать договоры нигде не нужно, но государство о них узнает: новый контрагент будет фигурировать в налоговой отчетности, а за работника будут перечислять НДФЛ.

В трехдневный срок с начала работы оформляется приказ о приеме.

Записи в трудовую книжку. Работодатель вносит запись в трудовую книжку, если работник отработал больше пяти дней. Сведения о работе по совместительству вносятся в трудовую книжку только по желанию работника.

Оплата труда и налогообложение. Работодатели считают НДФЛ на выплаченную зарплату и перечисляют его в бюджет. Заказчики делают то же самое с вознаграждением подрядчику-физлицу.

На размер зарплаты и расходов по договору подряда можно уменьшить сумму налогооблагаемых доходов.

Документы для оформления. В любом случае понадобятся паспорта, чтобы подписать договоры. Если обе стороны — физические лица, просто покажите друг другу паспорта. У подписывающего договор руководителя юридического лица должна быть доверенность или приказ на право действовать без доверенности. От юридического лица также необходимы свидетельства о государственной регистрации и постановке на налоговый учет.

При заключении трудового договора работнику понадобятся:

  • трудовая книжка;
  • ИНН;
  • военный билет;
  • диплом, аттестат, сертификат об уровне образования;
  • дополнительные документы (например, справка об отсутствии судимости при оформлении на педагогическую должность).

При заключении договора подряда желательно проверить устав подрядчика, наличие у него лицензий и допусков: может ли он заниматься подрядными работами.

Оплата труда и налогообложение. Работодатели считают НДФЛ на выплаченную зарплату и перечисляют его в бюджет. Заказчики делают то же самое с вознаграждением подрядчику-физлицу.

ВС разобрался в обязательствах по устному договору

Артем Садовничий* оставил свой автомобиль КАМАЗ в боксе ремонтной мастерской Сергея Павлова*, своего знакомого. О том, что машину можно держать в помещении, Садовничий и Павлов договорились по телефону. В боксе произошел пожар, и автомобиль сгорел. Тогда его владелец потребовал от собственника помещения возместить ущерб в размере 1 млн.

В первой инстанции ему отказали. Суд обосновал свою позицию тем, что стороны не заключали договор хранения в письменной форме и ответчик не принимал на себя обязательств относительно автомобиля. Кроме того, отметили в суде, не было никаких доказательств нарушения ответчиком правил пожарной безопасности или его вины в возникновении пожара. Так что возложить на Павлова ответственность за последствия пожара нельзя. В апелляции согласились с таким подходом.

– Для любых сделок между юридическими лицами.
– Для сделок между физическими и юридическими лицами.
– Для сделок граждан между собой на сумму, превышающую 10000 руб.
– Сделки, для которых законодатель предусмотрел обязательную простую письменную форму вне зависимости от суммы и сторон сделки (договор поручительства, кредитный договор, договор купли-продажи недвижимости, договор аренды, договор найма жилого помещения, договор страхования и др.).

Однако коллегия по гражданским спорам под председательством судьи Сергея Асташова заключила, что позиция судов ошибочна (дело № 66-КГ18-9). По договору хранения одна сторона обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной, и возвратить ее в сохранности, напомнил ВС ст. 886 ГК. При этом в случаях, указанных в ст. 161 ГК, договор хранения должен быть заключен в простой письменной форме, но договор может быть и устным.

“Если иное прямо не предусмотрено законом, несоблюдение простой письменной формы не влечет недействительности договора, а лишь ограничивает стороны в средствах доказывания”, – указал Верховный суд в определении по делу.

Так, использовать свидетелей для подтверждения сделки и её условий при устном соглашении нельзя – но можно приводить письменные и другие доказательства. Также при договоренности на словах стороны по-прежнему имеют право ссылаться на свидетельские показания при споре о тождестве вещи, принятой на хранение, и возвращенной вещи.

При этом недействительным без простой письменной формы договор будет в случаях, когда это прямо предусмотрено законом или соглашением сторон.

– Сохранную расписку, квитанцию, свидетельство или другой документ, подписанный хранителем.
– Номерной жетон (номер), иной знак, удостоверяющий прием вещей на хранение, если такая форма подтверждения приема вещей на хранение предусмотрена законом или иным правовым актом либо обычна для данного вида хранения.

ВС обратил внимание, что ответчик не оспаривал, что машина истца находилась в его здании и признавал, что в телефонном разговоре он позволил пользоваться боксом. Но эти обстоятельства суд не учел, делая вывод о том, что договорных обязательств не было вообще. Кроме того, в сложившейся ситуации именно ответчик должен доказать, что исполнял обязательства надлежащим образом. То есть сам Павлов, как собственник здания, в котором произошёл пожар, должен был доказать, что не виноват в причинении ущерба. Дело в итоге отправили на новое рассмотрение в апелляцию (еще не рассмотрено).

Действительно, отсутствие письменной формы договора лишь запрещает сторонам ссылаться на свидетельские показания, подтверждает Денис Быканов, партнер MGP Lawyers MGP Lawyers Федеральный рейтинг группа Банкротство группа Коммерческая недвижимость/Строительство группа Корпоративное право/Слияния и поглощения Профайл компании × . При этом лица, не участвующие в этом договоре, могут ссылаться на показания очевидцев, отмечает он: этим правом часто пользуются налоговые органы в спорах о переквалификации отношений и доначислении налогов, а также кредиторы в процессах о банкротстве при оспаривании сделок.

По словам Быканова, для действительности договора необходимо доказать не наличие подписи – письменной формы договора, а наличие волеизъявления.

В отношении формы договора судебная практика не отличается единообразием, несмотря на общую тенденцию формализма и опоры на письменные доказательства, которая укоренилась еще в советский период. Нежелание судов учитывать другие доказательства, помимо самого договора, породило множество сопутствующих проблем, которые частично были разрешены в ходе реформы гражданского законодательства. Это касается преддоговорной ответственности, сопутствующих договору заверений и гарантий, регистрации сделок и ряда других договоров.

Денис Быканов, партнер MGP Lawyers

В гражданских делах не так часто используют аргументы о заключении договора в устной форме. Судебная практика исходит из того, что устный договор должен быть подтвержден каким-либо документами, отмечает Надежда Попова, юрист Павлова и партнеры Павлова и партнеры Федеральный рейтинг группа Семейное/Наследственное право группа Управление частным капиталом группа Страховое право группа Арбитражное судопроизводство (крупные споры – high market) группа Банкротство группа Корпоративное право/Слияния и поглощения Профайл компании × : “Например, устный договор займа, заключенный между гражданами на сумму свыше 10 МРОТ может быть признан таковым судом, а в пользу займодавца взыскана задолженность по договору, но для этого заявителю необходимо доказать, что правоотношения между ним и заёмщиком возникли”. В таких делах доказательствами служат документы, подтверждающие сложившиеся между сторонами правоотношения: расписка, график платежей, чек подтверждающий направления денежных средств заемщику с соответствующим назначением платежа и другие документы, позволяющие идентифицировать отношения между сторонами. Взыскать же сумму по договору займа, заключенному в устной форме при наличии только чека без назначения платежа, не получится (см. апелляционное определение Мосгорсуда от 30 мая 2018 года по делу № 33-23683/2018, апелляционное определение Ульяновского областного суда от 26 сентября 2017 года по делу № 33-4043/2017).

Когда не удалось предоставить письменных доказательств о цене и других условиях договора, можно поднимать вопрос о заключении договора конклюдентными действиями, а цена должна определяться исходя из аналогичных сделок, отмечает Быканов.

Необходимая в определенных случаях нотариальная форма сделки не может быть заменена никакой иной формой, предупреждают юристы: несоблюдение нотариальной формы приводит к признанию сделки ничтожной (п. 3 ст. 163 ГК).

* – имена и фамилии участников процесса изменены редакцией.

По словам Быканова, для действительности договора необходимо доказать не наличие подписи – письменной формы договора, а наличие волеизъявления.

Устная форма договора в гражданском праве

Одной из форм сделок, в соответствии с п. 1 ст. 158 ГК РФ, является устная. Права и обязанности сторон по такому соглашению появляются с момента согласования его условий. Сделка признается устной ввиду того, что согласованные сторонами условия письменного отражения не имеют.

Как составить договор подряда

В договоре подряда указываются:

  • предмет договора;
  • права и обязанности сторон;
  • порядок сдачи-приёмки выполненных работ или порядок расчетов;
  • ответственность сторон;
  • конфиденциальность (при необходимости можно прописать отдельно, но обычно является частью раздела «Ответственность сторон»);
  • расторжение договора;
  • иные условия;
  • реквизиты и подписи сторон.

Вы можете скачать образцы:

Обменивайтесь документами без дублирования на бумаге: счетами-фактурами, актами, накладными и другими. Получение документов бесплатно.

В договоре подряда не может содержаться условие о заработной плате. Здесь действует правило о цене работы (ст. 709 ГК РФ). Она может определяться в виде приблизительной или твердой сметы.

Стороны договора подряда

Сторонами в договоре подряда являются Заказчик, поручающий выполнение определённой работы, и Подрядчик, обязующийся выполнить эту работу.

При этом сторонами, в зависимости от той или иной разновидности подряда, могут выступать физические и юридические лица, а также индивидуальные предприниматели.

Для отдельных видов договоров подряда к сторонам предъявляются дополнительные требования. Так, в договоре бытового подряда заказчиком может выступать исключительно гражданин, в договоре строительного подряда на стороне подрядчика — лицо, имеющее лицензию на занятие такого рода деятельностью.

В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика, а привлеченные им для выполнения отдельных работ лица именуются субподрядчиками (ст. 706 ГК РФ).

Имею права, но также обязан

Обратная сторона также имеет право на оплату результатов труда вовремя. Если заказчик а тянет с принятием работы, уклоняясь от контактов с подрядчиком, то последний вправе, проинформировав заказчика дважды, через месяц после истечения сроков продать результат своего труда, взяв себе положенную сумму и отправив остальную сумму заказчику на счет.

Какие договоры заключаются только письменно

По ГК РФ в письменной форме заключаются договоры (независимо от сумм, предмета и субъектов), предметом которых является:

  • передача строений в собственность или пользование (абз. 1 ст. 550 и п. 1 ст. 560, ст. 584, п. 1 ст. 651, п. 1 ст. 674 ГК РФ);
  • обеспечение иного обязательства (неустойка, залог, поручительство);
  • перемена стороны в ранее заключенном контракте (цессия и/или перевод долга по правилам п. 1 ст. 389, п. 4 ст. 391 ГК РФ).

А также договоры проката, транспортной экспедиции, банковского вклада и т. п.

Очевидно, что невозможность заключить устный договор вызвана характером возникающих в результате него обязательств и особенностями передаваемых объектов. Так, индивидуально-определенные объекты необходимо описать в договоре аренды или купли-продажи постройки во избежание несогласованности условия о предмете договора и последующих споров.

  • предварительной, если нет требования об обязательной письменной форме основного договора (п. 1 ст. 429 ГК РФ);
  • купли-продажи, мены, аренды, подряда, кроме установленных законом исключений;
  • предоставления права использования произведением в периодическом печатном издании (п. 2 ст. 1286 ГК РФ);
  • по перевозке пассажиров и багажа легковым такси (п. 2 ст. 786 ГК РФ);
  • дарения (ст. 574 ГК РФ);
  • агентирования (постановление 20-го ААС от 29.07.2011 по делу № А54-5674/2010);
  • бессрочного безвозмездного пользования жилым помещением (определение Ленинградского областного суда от 16.07.2014 № 33-3662/2014).

Особенности договора подряда с физическим лицом

Компании в целях экономии часто заключают с гражданином договор подряда или оказания услуг вместо трудового, то есть гражданин выполняет определенную работу для организаций и индивидуальных предпринимателей не привязано к рабочему месту. В данном случае, при заключении договора подряда или оказания услуг, договор будет носить гражданско-правовой характер. Главной особенностью данного договора является то, что он не является трудовым.

Читайте также:  Расчет и фрмулы одн г - особенности процедуры

В договоре подряда в отличие от трудового отсутствуют трудовые функции, рабочий процесс в целом не оговаривается, а оговариваются только те условия, в соответствии с которыми гражданин должен выполнить определенную работу в конкретный срок и сдать результат её выполнения. Самое главное предусмотреть такие пункты в договоре подряда, чтобы в дальнейшем договор не был приравнен к трудовому, эти риски в основном лежат на работодателе, который заключает с гражданином договор подряда, кроме строго оговоренных существенных условий, указанных выше обратить внимание на:

  • Обязанности сторон. Обязанность гражданина устанавливается за конкретную работу, исходя из предмета договора. Гражданин не несёт обязанности по нормативным и локальным актам организации, так как не исполняет трудовой функции и не подписывает никакие приказы и распоряжения, он руководствуется только договором подряда, с его условиями.
  • Ответственность сторон. Ответственность сторон устанавливается в договоре, ответственность, которая договором не предусмотрена, не может быть применена.

  • Заказчиком является гражданин, который не является индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.
  • Гражданин не может использовать результат выполненной работы для предпринимательской деятельности, так как она предназначена только для удовлетворения личных потребностей.
  • Заказчик до принятия работ, может отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику только за конкретную на тот момент выполненную работу (например, если подрядчик оказывал работу по пошиву пальто, успел сделать пока только метки и укоротил пальто, и заказчик отказался от данного вида работы, то заказчик должен заплатить ему цену за проделанную работу). Указывается конкретная цена по соглашению сторон. Оплата производится также по соглашению сторон: после окончательной сдачи (стороны обычно подписывают акт-приемки передачи выполненной работы), при заключении договора либо путем выдачи аванса.
  • Подрядчик обязан предоставить всю достоверную информацию о работе, её вид, особенность. В дальнейшем, если выявится, что данная информация предоставлена не была, то заказчик имеет право защитить свои интересы как потребитель.

Стоимость работ и порядок оплаты

Пропишите, когда и сколько заказчик должен заплатить исполнителю и на каких условиях. Например, деньги можно отдать за один раз или поэтапно, наличными или перечислить на счёт. Если услуг много и точный объём работ неясен, детали можно уточнить в приложениях к договору. Например:

Пропишите, когда и сколько заказчик должен заплатить исполнителю и на каких условиях. Например, деньги можно отдать за один раз или поэтапно, наличными или перечислить на счёт. Если услуг много и точный объём работ неясен, детали можно уточнить в приложениях к договору. Например:

Заработал – получи

Жителя Екатеринбурга, как профессионала, пригласили сделать кровлю на большую крышу. Но за нелегкий труд ему ничего не заплатили. Рабочий пошел в суд, но там развели руками – трудового договора с ним не подписывали, а раз нет бумажки – свободен.

Проиграв местные суды, кровельщик не сдался, а дошел до Верховного суда РФ. Там дело изучили и сказали – ну и что, если нет договора, крышу-то он сделал. А главное – Верховный суд разъяснил, что наши законы в подобной ситуации встают на сторону работника.

Эта история началась с иска в районный суд жителя Екатеринбурга. Ответчиком значилось некое ООО, с которого истец попросил взыскать 850 190 рублей.

В суде рабочий рассказал , что три месяца он по устной договоренности с этим самым обществом укладывал кровлю в 7500 квадратных метров. Но за работу ему ничего не заплатили. Стоимость выполненных работ – 850 190 рублей и просил он взыскать с фирмы.

Районный суд в иске гражданину отказал. Свердловский областной суд подтвердил, что согласен с отказом коллег. Так гражданин дошел до Верховного суда РФ. Судебная коллегия по гражданским делам ВС материалы дела изучила и с доводами кровельщика согласилась. А в решениях местных судов нашла ошибки.

Вот что увидел в материалах дела Верховный суд.

Районный суд, когда отказывал кровельщику, заявил об “отсутствии допустимых доказательств размера необоснованного обогащения”. А еще райсуд сказал, что нет доказательств того, что фирма обогатилась именно за счет истца.

Апелляция с такими выводами согласилась и добавила, что “письменная форма сделки не была соблюдена”, а этого требует 161-я статья Гражданского кодекса. И из представленных истцом письменных доказательств “невозможно установить наличие тех договоренностей, которые, по мнению истца, были нарушены ответчиком”.

А вот разъяснения по этому делу Верховного суда. В Гражданском кодексе есть статья 702. В ней говорится, что по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику. А заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

По статье 432 Гражданского кодекса договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, а также все те условия, относительно которых между сторонами должно быть достигнуто соглашение.

Применительно к договору подряда важными условиями такого договора является его предмет и сроки выполнения работ. По правилам статьи 431 Гражданского кодекса для определения содержания договора в случае его неясности, надо выяснить общую волю сторон с учетом цели договора. Принимаются во внимание все обстоятельства, которые предшествовали договору. Это переговоры, переписка, практика, установившаяся в отношениях сторон и т.д.

В случае спора о заключенности договора, сказал Верховный суд, коллеги должны были выяснить обстоятельства и доказательства “в их совокупности и взаимосвязи в пользу сохранения, а не аннулирования обязательств”. Важный вывод – если стороны не согласовали какое-либо важное условие договора, но потом фактически выполнили такое условие, то договор считается заключенным.

Отсутствие договора подряда не освобождает заказчика от оплаты фактически выполненных подрядчиком и принятых заказчиком работ. В случае если результат выполненных работ находится у заказчика и у него нет замечаний по качеству и объему работ и результатом работ можно пользоваться, то отсутствие договора подряда не может являться основанием для освобождения заказчика от оплаты работ.

Иной подход, подчеркнул суд, не защищал бы добросовестных подрядчиков, которые, выполнив строительные работы, не могли бы получить за них оплату, что вступает в противоречие со статьей 60 ГК.

Вывод местных судов, что истец не выполнял работу, основанный на факте отсутствия договора подряда и актов, подтверждающих передачу работ от подрядчика к заказчику, сделан в нарушение перечисленных норм без исследования и оценки предоставленных суду доказательств. В частности, фотографий и сметы, которые принес истец. Кровельщик ходатайствовал о вызове в суд свидетелей, которые участвовали в приемке крыши. Но ему в ходатайстве суд отказал.

ВС отменил принятые по делу решения и велел спор пересмотреть с учетом своих разъяснений.

Вывод местных судов, что истец не выполнял работу, основанный на факте отсутствия договора подряда и актов, подтверждающих передачу работ от подрядчика к заказчику, сделан в нарушение перечисленных норм без исследования и оценки предоставленных суду доказательств. В частности, фотографий и сметы, которые принес истец. Кровельщик ходатайствовал о вызове в суд свидетелей, которые участвовали в приемке крыши. Но ему в ходатайстве суд отказал.

Рекомендации по составлению

Типовой договор, разработанный в организации, должен содержать ряд ключевых моментов, присущих гражданско-правовым отношениям, полностью исключая трудовые. При составлении следует руководствоваться общей стоимостью материального объекта, грандиозностью строительства и статусом подрядчика. Правовые тонкости, на которые необходимо обратить внимание:

    Форма договора подряда. Теоретически соглашение можно заключить в устной форме при одновременном соблюдении следующих условий:

    сумма сделки менее 10000 рублей; отношения между физ. лицами.

Хотя статья 161 ГК РФ рекомендует оформлять сделку в простой письменной форме.

  1. Срок действия. Несмотря на подписание обеими сторонами юридически сделка считается незаключённой, если не оговорен период сдачи. Если существует неопределённость по данному вопросу, то юристы рекомендуют поставить максимальный срок, который в дальнейшем можно будет продлить, оформив дополнительное соглашение.
  2. Предмет договора. Какая выполняется работа по договору подряда, что это в разрезе этапов и получение конкретного конечного материального результата, закрывающие документы, фиксирующие факт завершения сделки. В противном случае сделка квалифицируется незаключённой.
  3. Статус подрядчика. Если работа носит разовый характер, то заключение договора между ООО и физическим лицом не признаётся сокрытием трудовых правоотношений. Как показывает судейская практика, если нарушается принцип одноразовости исполнения, то выплачиваемое вознаграждение приравнивается к зарплате скрытой формы. Для продолжения отношений подрядчику необходимо оформить статус предпринимателя, дающим разницу в подходах по вопросам налогообложения между ИП и физическим лицом.
  4. Стоимость работ. Цена не считается существенным условием, а её отсутствие не служит основанием для признания договорённости недействительной. При заключении сделки без указания суммы при возникновении споров стоимость рассчитывается на основании средней цены, сложившейся на рынке на аналогичные виды работ. Если сделка предполагает множество этапов, то целесообразно сослаться на сметы, составленные для каждого этапа, характерные для договоров строительного подряда между юридическими лицами.
  5. НДФЛ. При заключении договорных правоотношений с гражданином, не зарегистрированным в качестве ИП, с работником, образец расчёта конечной стоимости должен включать налог, перечисляемый в бюджет при оплате подрядчику. Указание суммы в режиме «нетто» и выплата за счёт собственных средств – основания для признания сделки недействительной.
  6. Ответственность сторон. Целесообразно предусмотреть наложение штрафных и финансовых санкций за:

    срыв сроков; ненадлежащее качество; возмещение убытков.

При заключении договора подряда с физическим лицом следует руководствоваться нормами Гражданского Кодекса, поскольку трудоустройство или регистрация в качестве ИП не лишают его статуса гражданина и возможности в гражданском статусе заключать сделки и получать дополнительные доходы, не запрещённые ни одним Кодексом страны.

Постановление Архангельского облсуда от 07.09.2005 n 44г-165 По иску о взыскании денежных средств за проведенные работы по устному договору бытового подряда.

ПРЕЗИДИУМ АРХАНГЕЛЬСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
Дело N 44г-165 7 сентября 2005 года

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Президиум Архангельского областного суда в составе председательствующего Аверина М.Г., членов президиума Бунькова В.Г., Бурмагина С.В., Мукминовой Н.Л., Кокуновой В.П., Белоусовой Н.А., Сосновских И.А. по докладу судьи Архангельского областного суда Распопина В.Ф., вынесшего определение о передаче дела в суд надзорной инстанции для рассмотрения по существу, рассмотрел по надзорной жалобе Л. дело по иску общества с ограниченной ответственностью “Арктикстрой” к Х. и Л. о взыскании денежных средств,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью “Арктикстрой” (далее по тексту – ООО “Арктикстрой”) обратилось в суд с иском к Х. и Л. о взыскании денежных средств за проведенные электромонтажные работы, стоимости материалов и проектных работ в общей сумме 66662 руб. 87 коп.
В обоснование иска указано, что в августе 2002 г. работниками ООО “Арктикстрой” иждивением общества выполнялись строительно-монтажные работы в здании незавершенного строительством жилого дома, расположенного по адресу . Данный объект недвижимости принадлежит Х. на праве собственности. Договор на производство работ был заключен в устной форме с Л., братом Х. Несмотря на то что работы выполнены в полном объеме и в срок, ответчики от их принятия и оплаты уклоняются.
Решением Новодвинского городского суда Архангельской области от 17 марта 2005 года исковые требования ООО “Арктикстрой” удовлетворены частично: с Л. в пользу истца во исполнение договорных обязательств взыскано 50921 руб. 89 коп., а также расходы по проведению экспертизы в сумме 4000 руб., уплате государственной пошлины в сумме 1628 руб. 40 коп.
В кассационном порядке данное решение не обжаловалось.
В надзорной жалобе ее податель просит принятое по делу судебное постановление отменить, указывая на то, что судом допущены существенные нарушения норм материального и процессуального права.
Определением судьи Архангельского областного суда Распопина В.Ф. от 26 августа 2005 года дело передано в суд надзорной инстанции для рассмотрения по существу.
Заслушав доклад судьи областного суда Распопина В.Ф., обсудив доводы надзорной жалобы, проверив материалы дела, президиум находит решение Новодвинского городского суда Архангельской области от 17 марта 2005 года подлежащим отмене.
Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции исходил из следующего. Л. и ООО “Арктикстрой” заключили устный договор бытового подряда, в соответствии с которым общество должно было выполнить электромонтажные работы в коттедже, а Л. – принять и оплатить их. Данный договор ООО “Арктикстрой” частично исполнен, в связи с чем Л. обязан оплатить стоимость предоставленных обществом материалов и выполненных работ.
Указанные выводы суда сделаны без учета следующего.
Применительно к положениям пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в надлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
При этом существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Разрешая вопрос о соблюдении сторонами формы договора бытового подряда, суд указал, что нормы гражданского законодательства, регулирующие спорные отношения, не требуют заключения договора в письменной форме.
Такой вывод суда противоречит закону.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 161 Гражданского кодекса РФ юридические лица обязаны совершать сделки с гражданами в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения.
Заключение договора бытового подряда в простой письменной форме предусмотрено и Правилами бытового обслуживания населения в РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 15.08.1997 N 1025 (далее по тексту – Правила), действие которых в соответствии с пунктом 3 статьи 730 Гражданского кодекса РФ, статьей 38 Закона от 07.02.1992 N 2300-1 “О защите прав потребителей” и абзацем 4 пункта 1 названных Правил распространяется на отношения, вытекающие из договора бытового подряда.
Более того, пункт 4 Правил определяет перечень сведений, который должен содержать договор бытового подряда.
С учетом приведенных обстоятельств суду для признания договора бытового подряда заключенным следовало предложить сторонам представить доказательства, свидетельствующие о том, что между ООО “Арктикстрой” и Л. в установленной законом форме было достигнуто соглашение об условиях, которые применительно к положениям статей 730 – 739 Гражданского кодекса РФ и Правил бытового обслуживания населения в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.08.1997 N 1025, являются существенными для договора бытового подряда.
При этом необходимо было исходить из положений статьи 162 Гражданского кодекса РФ, согласно которым несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.
В то же время свой вывод о том, что между ООО “Арктикстрой” и Л. заключен договор бытового подряда, суд обосновал свидетельскими показаниями работников общества, что применительно к положениям статьи 60 Гражданского процессуального кодекса РФ не может быть признано правомерным.
Указанные нарушения закона являются существенными, в связи с чем решение Новодвинского городского суда Архангельской области от 17 марта 2005 года подлежит отмене, а дело – направлению на новое рассмотрение в тот же суд первой инстанции.
При новом рассмотрении дела суду следует учесть изложенное, предложить сторонам представить допустимые доказательства в обоснование своих требований и возражений, правильно применить нормы материального и процессуального права, спор разрешить в соответствии с законом.
На основании вышеизложенного, руководствуясь пунктом 2 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса РФ, президиум
постановил:
Решение Новодвинского городского суда Архангельской области от 17 марта 2005 года отменить. Дело передать на новое рассмотрение в тот же суд первой инстанции.

ПРЕЗИДИУМ АРХАНГЕЛЬСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
Дело N 44г-165 7 сентября 2005 года

Договор подряда между физическими лицами

Договор подряда номер nomer

Место заключения Дата заключения

Указать полное ФИО заказчика name1 , именуем ый(ая) в дальнейшем “Заказчик”, действующ ий(ая) как физическое лицо, с одной стороны,

Указать полное ФИО подрядчика name4 , именуем ый(ая) в дальнейшем “Подрядчик”, действующ ий(ая) как физическое лицо, с другой стороны,

вместе именуемые “Стороны”, а индивидуально – “Сторона”, заключили настоящий договор подряда (далее – “Договор”) о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. В соответствии с настоящим Договором Подрядчик обязуется в установленный срок выполнить работы, указанные в пункте 1.2. настоящего Договора (далее – “Работы”) в отношении следующего предмета: подробно описать предмет, в отношении которого производятся работы (далее – “Объект”).

1.2. Наименование и объем выполняемых по настоящему Договору Работ: Указать подробно наименование работ и их объем .

1.3. Заказчик обязуется надлежащим образом принять Работы и оплатить стоимость Работ, установленную настоящим Договором.

1.4. Подрядчик самостоятельно определяет способы выполнения Работ.

1.5. При досрочном выполнении Подрядчиком Работ Заказчик обязан принять и оплатить эти Работы на условиях настоящего Договора.

1.6. Подрядчик гарантирует, что имеет все необходимые разрешения для надлежащего выполнения Работ.

1.7. Оборудование, необходимое для выполнения Работ, определяется Подрядчиком самостоятельно.

1.8. Материалы, необходимые для выполнения Работ, определяются Подрядчиком самостоятельно.

2. Срок действия договора

2.1. Договор вступает в силу с г. и действует до г.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Заказчик обязуется:

3.1.1. Принять выполненные Подрядчиком Работы в сроки и в порядке, установленные настоящим Договором.

3.1.2. Оплатить выполненные Работы в объеме и в порядке, установленные настоящим Договором.

3.1.3. Предоставить в соответствии с условиями настоящего Договора материалы надлежащего качества для выполнения Работ.

3.2. Подрядчик обязуется:

3.2.1. Осуществлять Работы надлежащим образом в соответствии с условиями настоящего Договора.

3.2.2. Довести до сведения Заказчика всю необходимую информацию относительно полного наименования Подрядчика, места нахождения, иных реквизитов.

3.2.3. В течение 5 рабочих дней со дня получения запроса Заказчика давать Заказчику письменные объяснения о текущем выполнении Работ.

3.2.4. Направить запрос Заказчику о возможности привлечения субподрядчика по настоящему Договору с указанием реквизитов субподрядчика и существенных условий договора, заключаемого с субподрядчиком.

3.2.5. Немедленно уведомить Заказчика и приостановить Работы при обнаружении:

a) Непригодности предоставленного Заказчиком материала.

b) Возможности возникновения негативных последствий выполнения указаний Заказчика о способе выполнения Работ.

c) Невозможности дальнейшего осуществления Работ в соответствии с условиями настоящего Договора.

3.2.6. Незамедлительно уведомить Заказчика о готовности результата Работ.

3.2.7. Выполнить Работы в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором и сдать выполненные Работы Заказчику.

3.2.8. Передать Заказчику информацию, связанную с эксплуатацией результата Работ, если без такой информации использование результата Работ Заказчиком невозможно или затруднительно.

3.3. Заказчик вправе:

3.3.1. Получить результат Работ в сроки и в порядке, предусмотренные настоящим Договором.

3.3.2. Проверять процесс осуществления Работ при устном уведомлении Подрядчика за 3 календарных дня, не вмешиваясь в деятельность Подрядчика.

3.3.3. Отказаться от оплаты Работы, которая не предусмотрена условиями настоящего Договора и не вытекает из специфики предмета настоящего Договора.

3.4. Подрядчик вправе:

3.4.1. Не приступать к Работам или приостановить Работы и потребовать возмещения убытков в случаях, когда нарушение Заказчиком своих обязанностей по Договору препятствует исполнению Договора Подрядчиком.

3.4.2. Требовать оплаты выполненных им Работ, в том числе в случае, если результат Работ не был достигнут по причинам, вызванным недостатками предоставленного Заказчиком материала.

4. Срок выполнения работ

4.1. Сроки выполнения Работ по настоящему Договору:

4.1.1. Начало выполнения Работ (начальный срок): Указать в формате ДД.ММ.ГГГГ г.

4.1.2. Окончание выполнения Работ (конечный срок): Указать в формате ДД.ММ.ГГГГ г.

5. Порядок сдачи и приемки работ

5.1. Прием конечного результата Работ подтверждается подписанием Сторонами акта сдачи-приемки выполненных работ (Приложение – Акт сдачи-приемки выполненных работ), который оформляется в следующем порядке:

5.1.1. Подрядчик по завершении выполнения Работ в сроки, установленные настоящим Договором, представляет Заказчику нарочно или заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении адресату акт сдачи-приемки выполненных работ в 2 экземплярах и счет на оплату в 1 экземпляре.

5.1.2. Подрядчик обязуется в течение 7 рабочих дней со дня получения документов, указанных в п. 5.1.1. настоящего Договора, осмотреть и принять выполненные Работы, подписать и вернуть Подрядчику 1 экземпляр акта сдачи-приемки работ или направить Подрядчику мотивированный отказ от приема Работ нарочно или заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении адресату. При отсутствии мотивированного отказа Заказчика в течение указанного срока Работы считаются принятыми Заказчиком и подлежащими оплате.

5.1.3. В случае отказа Заказчика от приемки Работ Сторонами в течение 5 рабочих дней со дня получения Подрядчиком мотивированного отказа составляется двусторонний акт с перечнем необходимых доработок и разумных сроков их выполнения.

6. Стоимость работ и порядок расчетов

6.1. Стоимость Работ по настоящему Договору составляет Стоимость работ summa ( Стоимость работ прописью ) рублей.

6.2. Оплата Работ по настоящему Договору производится в следующем порядке:

6.2.1. В срок до указать дату в формате ДД.ММ.ГГГГ г. Заказчик производит предварительную оплату в размере Стоимость работ ( Стоимость работ прописью ) рублей.

6.2.2. Оставшуюся часть стоимости Работ Заказчик оплачивает в течение 7 рабочих дней со дня сдачи-приемки всего объема Работ в соответствии с условиями настоящего Договора и с учетом произведенной предварительной оплаты.

6.3. Способ расчетов по настоящему Договору: перечисление одной Стороной денежных средств в валюте Российской Федерации (рубль) на расчетный счет другой Стороны. При этом обязанности в части оплаты по настоящему Договору считаются исполненными со дня списания денежных средств со счета Стороны, направляющей денежные средства другой Стороне.

7. Гарантия качества работ

7.1. Гарантия качества распространяется на все Работы, выполненные Подрядчиком в порядке и на условиях настоящего Договора.

7.2. Гарантийный срок на результат выполненных Работ устанавливается в размере 2 ( двух ) лет с даты подписания Сторонами последнего Акта сдачи-приемки выполненных работ.

7.3. Течение гарантийного срока прерывается на все время, на протяжении которого Объект не мог эксплуатироваться вследствие недостатков, за которые отвечает Подрядчик.

7.4. Подрядчик несет ответственность за недостатки Работ, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа Объекта, неправильной его эксплуатации, ненадлежащего ремонта Объекта, произведенного самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

8. Ответственность сторон

8.1. Стороны несут ответственность за неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих обязательств в соответствии с настоящим Договором и законодательством Российской Федерации.

8.2. Неустойка по настоящему Договору выплачивается только на основании обоснованного письменного требования Стороны.

8.3. Выплата неустойки не освобождает Сторону от выполнения обязательств, предусмотренных настоящим Договором.

8.4. Ответственность Подрядчика:

8.4.1. В случае несвоевременного выполнения Работ (просрочки исполнения) Подрядчик обязуется снизить стоимость Работ из расчета 0,2 процент а от стоимости выполняемых Работ за каждый день просрочки, но не более 50 процентов от стоимости Работ.

8.4.2. В случае наличия недостатков у выполненных Работ Подрядчик обязуется устранить все недостатки в течение 15 календарных дней со дня получения соответствующих претензий Заказчика.

8.5. Ответственность Заказчика:

8.5.1. В случае просрочки оплаты Работ более чем на 5 календарных дней Заказчик обязуется выплатить неустойку из расчета 0,5 процент а от стоимости выполняемых Работ за каждый день просрочки, но не более 50 процентов.

8.5.2. В случае, если Заказчик полностью не оплатил стоимость Работ, Подрядчик имеет право на удержание Объекта, в отношении которого были выполнены Работы, до полной оплаты стоимости Работ.

9. Основания расторжения договора

9.1. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной из Сторон по основаниям, предусмотренным настоящим Договором и законодательством Российской Федерации.

9.2. Подрядчик вправе расторгнуть Договор:

9.2.1. В случае, если Заказчик просрочил оплату Работ на срок более чем 30 календарных дней.

9.3. Заказчик вправе расторгнуть Договор:

9.3.1. В случае, если Подрядчик просрочил выполнение Работ более чем на 30 календарных дней.

10. Разрешение споров

10.1. Претензионный порядок досудебного урегулирования споров, вытекающих из настоящего Договора, является для Сторон обязательным.

10.2. Претензионные письма направляются Сторонами нарочно либо заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении последнего адресату по местонахождению Сторон, указанном в реквизитах настоящего Договора.

10.3. Допускается направление Сторонами претензионных писем иными способами: курьерской почтой .

10.4. Срок рассмотрения претензионного письма составляет 10 рабочих дней со дня получения Стороной претензионного письма.

10.5. Споры из настоящего Договора разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

11. Обстоятельства непреодолимой силы

11.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств по настоящему Договору в случае, если неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы (в частности: военные действия, пожар, массовое бедствие) или других независящих от Сторон обстоятельств.

11.2. Сторона, которая не может исполнить обязательства по настоящему Договору, должна своевременно, но не позднее 10 календарных дней после наступления обстоятельств, указанных в пункте 11.1. настоящего Договора, уведомить другую Сторону и в разумный срок приступить к исполнению своих обязательств в случае, если обстоятельства прекратили действие и надлежащее исполнение обязательств стало возможным.

12. Заключительные положения

12.1. Стороны признают, что все права и обязанности по настоящему Договору Стороны устанавливают свободно, не заблуждаются в природе настоящего Договора или фактических обстоятельствах, осознают правовые последствия заключения настоящего Договора.

12.2. Стороны признают, что в случае, если какое-либо из положений настоящего Договора становится недействительным или признается недействительным, остальные положения настоящего Договора обязательны для исполнения Сторонами в течение срока действия настоящего Договора.

12.3. Договор составлен в 2 ( двух ) экземплярах на русском языке по одному для каждой из Сторон.

13. Список приложений

Подписи и реквизиты сторон

Заказчик: указать ФИО заказчика

Адрес: адрес регистрации

Паспорт: указать серию и номер паспорта

Выдан: указать наименование органа и дату выдачи паспорта

Р/сч: указать расчетный счет

Банк: указать наименование банка

БИК: указать БИК

Кор/сч: указать корреспондентский счет

Заказчик ________________ Фамилия и инициалы заказчика

Подрядчик: указать ФИО подрядчика

Адрес: указать адрес регистрации

Паспорт: указать серию и номер паспорта

Выдан: указать наименование органа и дату выдачи паспорта

Р/сч: указать расчетный счет

Банк: указать наименование банка

БИК: указать БИК

Кор/сч: указать корреспондентский счет

Подрядчик ________________ Фамилия и инициалы подрядчика

3.1.2. Оплатить выполненные Работы в объеме и в порядке, установленные настоящим Договором.

Договор подряда: небольшой ликбез

По активным просьбам наших читателей продолжаю обзорную рубрику по видам договоров. Сегодня мы поговорим о некоторых моментах, связанных с договором подряда.

Договор подряда — это, пожалуй, самый частый договор, заключаемый в такой нише бизнеса, как строительство, ремонтные работы, монтаж, да и вообще любые работы. Главное, чтобы результат этих работ был овеществлен, в отличие от оказания услуг.

Что такое договор подряда

ГК РФ понимает договор подряда, как (ч. 1 ст. 702):

Обязанность одной стороны (подрядчика) выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик, в свою очередь, обязуется принять результат работы и оплатить его

Иными словами, это договор по выполнению работ. Причем заказчик может использовать результат этой работы как в предпринимательской деятельности, так и для личного использования (бытовой подряд).

Существенные условия договора подряда

Существенными условиями договора подряда считаются его предмет и сроки. Предмет договора подряда — изготовление новой вещи, переработка (или обработка) существующей вещи, или выполнение другой работы, результат которой будет овеществлен. Например, ремонт квартиры.

Для того, чтобы не пришлось перегружать тело самого договора, имеет смысл составить ряд приложений к данному договору. Во-первых, это смета — детальный перечень работ и их стоимость.

В принципе, в смете можно прописать и сроки выполнения работ, однако, если предполагается большое количество этих работ с большим разнесением по времени, — то лучше согласовать график выполнения работ.

Сроки выполнения работ лучше прописывать, отталкиваясь от конкретной календарной даты. Хотя в некоторых случаях стороны договариваются, что начало выполнения работ должно происходить с оплаты заказчиком аванса. То есть, не с конкретной календарной даты, а с момента наступления определенного события. До 01.06.15 некоторые судьи не считали, что в данном случае согласованы сроки договора подряда, и считали его незаключенным. С вступлением в силу 42-ФЗ, такой практики больше быть не должно.

Виды договоров подряда

Договор подряда в ГК РФ (ст. 702) подразделяется на несколько видов:

  • Отдельные виды договора подряда (п. 2 ст. 702):
  • Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ

    Подрядные работы для государственных нужд.

    Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ

    Подрядные работы для государственных нужд.

    Составление договора подряда

    При составлении договора подряда, в общем-то как и в случае с любым договором, обратите внимание на такие моменты, как порядок принятия работ, порядок оплаты, возможные риски.

    Работу можно принять как по ее завершении, так и поэтапно (если это, к примеру, строительство). В любом случае, будь то полное выполнение работы, либо окончание одного из этапов — обязательно составьте акт выполненных работ.

    И обязательно упомяните в тексте договора подряда, что при принятии выполненных работ сторонами составляется и подписывается акт.

    Также не забудьте детально прописать условия, при которых стороны могут расторгнуть договор подряда. Не забудьте и про одностороннее расторжение договора: при оказании услуг оно возможно в любой момент, а при выполнении работ — только при существенном нарушении условий договора другой стороной. Собственно, поэтому не стоит путать эти два разных, по сути, вида договора.

    Отличие договора подряда от трудового договора

    Самое главное отличие договора подряда от трудового договора — это то, что регулируются они разными отраслями права.

    По договору подряда “продается” работа и ее “овеществленный” результат, причем работы эта выполняется подрядчиком на свой страх и риск, из его же материалов (если не предусмотрено договором то, что материалы предоставляет заказчик). Грубо говоря, подрядчик работает “на себя”.

    По трудовому договору продается, скорее, рабочее время, во время которого работник обязан исполнять определенные функции и следовать указаниям руководителя. На работника распространяются определенные льготы и “бонусы” от работодателя. Хотя, отчисления в фонды делаются и при трудовом договоре, и при подряде.

    Ответственность сторон по договору подряда

    Ответственность сторон по договору подряда можно прописать самую разную — все зависит от фантазии (разумеется, не выходящей за рамки закона), и от того, сумеете ли вы такую конструкцию согласовать с другой стороной.

    Во-первых, договорная неустойка по статье 333 ГК РФ. Учитывая, что судьи по собственному усмотрению теперь “срезать” неустойку не могут, можно прописать любой процент. С другой стороны, как гарантия исполнения обязательств, этакий “дамоклов меч” — вполне хороший инструмент. Кстати, им часто пользуются крупные заказчики (или генеральные подрядчики), практически не дающие согласовать тот или иной момент договора, а предлагающие его к заключению и исполнению “как есть”.

    Во-вторых, если договорной неустойки вдруг нет, или сторона не хочет ее применять — есть законная неустойка (ст. 395 ГК РФ). С 1 июня 2015 года она считается не по ставке рефинансирования ЦБ РФ, а по ставке среднего процента по вкладам физ. лиц. Для упрощения расчета данной неустойки можно воспользоваться онлайн-калькулятором.

    Также сторонами иногда предусматриваются различные штрафы за неисполнение отдельных положений договора. Например, фиксированный штраф за несвоевременное подписание акта выполненных работ.

    Для усложнения наступления ответственности сторон по договору иногда предусматривается обязательный претензионный порядок для досудебного урегулирования. Претензия по договору подряда ничем не отличается по форме от претензии по любому другому договору.

    Срок исковой давности по договору подряда по спорам связанным с надлежащим выполнением работ составляет один год (ст. 725 ГК РФ). А для зданий и сооружений этот срок определяется в соответствии со ст. 196 ГК РФ. По вопросам исковой давности недавно принято новое Постановление Пленума ВС РФ.

    Также сторонами иногда предусматриваются различные штрафы за неисполнение отдельных положений договора. Например, фиксированный штраф за несвоевременное подписание акта выполненных работ.

    Предмет договора

    Стоит отметить, что разработка задания может быть поручена подрядчику в качестве отдельного вида подрядных работ.

    К предмету относят работу и ее результат.

    В работу включают содержание и объем.

    Содержание определяется на основании вида работы: изготовление из собственных материалов, переработка, обработка и др. В связи с этим, для конкретизации содержания работы следует отразить:

    • перечень работ и их состав.
    • передаваемый на обработку или переработку объекты.

    Для согласования объема работ в договоре нужно следующие условия:

    • количество вещей и объектов заказчика, подлежащих переработке, обработке, уничтожению;
    • количество действий, которые должны быть совершены подрядчиком при выполнении работы;
    • размеры (площадь, величину, толщину и т.п.) вещей, подлежащих обработке, уничтожению, переработке;
    • количество новой продукции, подлежащей изготовлению или получаемой в результате переработки.

    Еще один элемент предмета — результат работ. В целях согласования такого элемента можно отразить:

    • требования к наличию и характеру овеществленного результата работы (новая вещь, обработанная и др.);
    • название и характеристики результата работы (признаки, свойства, внешний вид, цвет и др.);
    • дополнительные конкретизирующие признаки результата работы.

    В случае возникновения спора по указанному основанию помощь могут оказать иные условия договора.

    Добавить комментарий